Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07)
Un appartement s'y vend 4 609 €/m² et une maison 2 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 646 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 312 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 3 261 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 414 €/m² | 2 602 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 3 100 €/m² | 2 571 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 12 000 €/m² | 3 431 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 3 276 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 179 €/m² | |
| avril 2025 | 47 | 10 000 €/m² | 2 763 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 1 509 €/m² | 1 889 €/m² |
| février 2025 | 23 | 18 468 €/m² | 2 535 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 4 943 €/m² | 2 594 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 081 et 13 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 918 à 3 650 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 732 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 26 922 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 594 €/m² | 90 m² | ↓ −7,5 % |
| T2 | 10 % | 6 604 €/m² | 50 m² | ↑ +193,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 18 320 €/m² | 28 m² | ↑ +94,3 % |
| T3 | 6 % | 5 340 €/m² | 70 m² | ↑ +200,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 444 €/m² | 106 m² | ↑ +79,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 772 €/m² | 145 m² | ↑ +77,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 358 030 € | 852 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 370 000 € | 1 832 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 157 900 € | 2 105 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 299 893 € | 1 499 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 283 810 € | 3 189 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 159 500 € | 3 394 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 332 550 € | 3 654 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 276 580 € | 3 332 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 150 400 € | 3 270 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 243 230 € | 2 508 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 191 m² | 191 m² | 362 000 € | 1 895 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 150 177 € | 1 404 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial03/10/2025 · 17 m² | 17 m² | 54 045 € | 3 179 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 312 | 4 943 €/m² |
| 2024 | 302 | 1 860 €/m² |
| 2023 | 302 | 9 355 €/m² |
| 2022 | 350 | 4 000 €/m² |
| 2021 | 295 | 3 184 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallon-Pont-d'Arc ?
En médiane sur 12 mois, 4 609 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallon-Pont-d'Arc ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vallon-Pont-d'Arc, à 4 609 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagorce | 2 610 € | ↓ −52,3 % | 127 | 5,8 km |
| Ruoms | 5 811 € | ↑ +6,7 % | 123 | 7,3 km |
| Joyeuse | 1 811 € | ↑ +2,3 % | 189 | 14,6 km |
| Rosières | 8 920 € | 110 | 15,0 km | |
| Lablachère | 3 253 € | ↓ −8,3 % | 111 | 16,4 km |
| Largentière | 2 200 € | ↑ +67,1 % | 114 | 16,9 km |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 3 157 € | ↓ −56,9 % | 152 | 17,5 km |
| Saint-Montan | 9 688 € | 109 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallon-Pont-d'Arc. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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