Prix immobilier à Vallon-Pont-d'Arc (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallon-Pont-d'Arc, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 646 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 348 €/m² | 23 m² | −76,3 % | |
| T2 | 2 133 €/m² | 42 m² | −78,7 % | |
| T3 | 4 759 €/m² | 54 m² | −15,1 % | |
| T5+ | 1 772 €/m² | 145 m² | — | |
| Maison | 2 591 €/m² | 96 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 646. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 420 m² | 358 030 € | 852 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 202 m² | 370 000 € | 1 832 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 135 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 135 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 200 m² | 299 893 € | 1 499 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 157 900 € | 2 105 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 89 m² | 283 810 € | 3 189 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 332 550 € | 3 654 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 159 500 € | 3 394 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 276 580 € | 3 332 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 46 m² | 150 400 € | 3 270 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 243 230 € | 2 508 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 191 m² | 362 000 € | 1 895 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 150 177 € | 1 404 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 17 m² | 54 045 € | 3 179 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 3 261 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 414 €/m² | 2 602 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 3 100 €/m² | 2 571 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 12 000 €/m² | 3 431 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 3 276 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-04 | 47 | 10 000 €/m² | 2 763 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 1 509 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 18 468 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 4 943 €/m² | 2 594 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vallon-Pont-d'Arc.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallon-Pont-d'Arc ?
Le prix médian d'un appartement à Vallon-Pont-d'Arc s'établit à 4 609 €/m² sur 12 mois glissants, −68,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallon-Pont-d'Arc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallon-Pont-d'Arc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallon-Pont-d'Arc ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vallon-Pont-d'Arc ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.