Prix immobilier Saint-Montan (07)
Un appartement s'y vend 9 688 €/m² et une maison 2 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 799 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 132 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 132 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 334 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 13 738 €/m² | 3 561 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 2 218 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 595 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 264 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 951 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 086 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 917 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 14 819 €/m² | 2 296 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 2 291 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 024 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 11 923 et 17 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 16 822 à 17 714 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 891 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 9 688 et 17 714 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 281 €/m² | 108 m² | ↓ −4,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 17 714 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 11 % | 11 713 €/m² | 64 m² | |
| T2 | 5 % | 11 923 €/m² | 52 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 239 m² | 239 m² | 180 000 € | 753 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 282 900 € | 2 281 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 179 000 € | 2 387 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)14/10/2025 · 514 m² | 514 m² | 893 000 € | 1 737 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 72 000 € | 615 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 356 130 € | 3 561 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 295 000 € | 2 218 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 285 860 € | 2 859 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | 14 278 €/m² |
| 2024 | 167 | |
| 2023 | 92 | 4 470 €/m² |
| 2022 | 173 | |
| 2021 | 239 | 3 361 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Montan ?
En médiane sur 12 mois, 9 688 €/m² pour un appartement et 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Montan ?
Environ 161 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Montan, à 9 688 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 3 157 € | ↓ −56,9 % | 152 | 12,1 km |
| Alba-la-Romaine | 2 617 € | ↓ −2,8 % | 103 | 13,6 km |
| Lagorce | 2 610 € | ↓ −52,3 % | 127 | 15,1 km |
| Saint-Just-d'Ardèche | 3 773 € | ↓ −59,7 % | 72 | 16,3 km |
| Rochemaure | 1 757 € | ↓ −6,4 % | 98 | 17,6 km |
| Vallon-Pont-d'Arc | 4 609 € | ↑ +271,4 % | 301 | 17,7 km |
| Lavilledieu | 4 071 € | ↑ +49,0 % | 97 | 21,0 km |
| Vogüé | 6 075 € | ↑ +612,5 % | 104 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Montan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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