Prix immobilier à Meysse (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meysse, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 465 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 067 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 201 €/m² | 77 m² | +30,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 465. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 232 900 € | 2 911 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 10 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 229 131 € | 2 976 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 258 m² | 462 000 € | 1 791 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 43 000 € | 915 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 0 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 124 m² | 239 000 € | 1 927 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 854 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 976 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 783 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 644 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 1 067 €/m² | 1 837 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 23 | — | — |
| 2025-04 | 1 | 2 123 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 661 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meysse ?
Le prix médian d'un appartement à Meysse s'établit à 2 123 €/m² sur 12 mois glissants, −40,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 075 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meysse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meysse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meysse ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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