Prix immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-en-Saint-Alban, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 628 €/m² | 108 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 92 725 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 154 200 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 287 500 € | 2 791 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 246 m² | 323 300 € | 1 314 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 7 782 € | — |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 100 m² | 83 200 € | 832 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 288 800 € | — |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 225 430 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 179 m² | 306 000 € | 1 709 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 78 m² | 223 000 € | 2 859 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 500 € | — |
| 18/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 146 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 2 401 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 13 | 2 185 €/m² | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 2 308 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | 3 545 €/m² | 2 385 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 198 €/m² | 2 608 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 2 873 €/m² | 2 571 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Saint-Alban s'établit à 3 087 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 174 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-en-Saint-Alban ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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