Prix immobilier Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)
Un appartement s'y vend 3 087 €/m² et une maison 2 174 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 401 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 628 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 778 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 13 | 2 185 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 284 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 308 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 545 €/m² | 2 385 €/m² |
| février 2025 | 2 | 1 974 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 198 €/m² | 2 608 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 2 873 €/m² | 2 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 185 et 3 161 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 624 à 3 189 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 565 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 198 et 3 929 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 618 €/m² | 98 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 11 % | 1 753 €/m² | 73 m² | ↓ −72,0 % |
| T3 | 11 % | 3 057 €/m² | 68 m² | ↓ −21,7 % |
| T4 | 5 % | 3 161 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 174 €/m² en tête de page, 2 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 287 500 € | 2 791 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/09/2025 · 246 m² | 246 m² | 323 300 € | 1 314 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 26/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 83 200 € | 832 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)24/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces27/05/2025 · 179 m² | 179 m² | 306 000 € | 1 709 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 223 000 € | 2 859 € |
| 18/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/04/2025 · 146 m² | 146 m² | 150 000 € | 1 027 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 78 | 2 246 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 120 | 4 040 €/m² |
| 2023 | 55 | 2 352 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 1 732 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 47 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
En médiane sur 12 mois, 3 087 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Julien-en-Saint-Alban, à 3 087 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flaviac | 1 582 € | ↓ −25,2 % | 73 | 2,2 km |
| Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 6 436 € | 32 | 2,8 km | |
| Rompon | 1 392 € | 68 | 3,5 km | |
| Coux | 2 358 € | ↑ +73,5 % | 86 | 5,6 km |
| Baix | 2 611 € | ↓ −38,3 % | 73 | 6,9 km |
| Saint-Lager-Bressac | 3 529 € | 46 | 7,1 km | |
| Alissas | 3 179 € | 53 | 7,7 km | |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 1 467 € | ↑ +53,7 % | 55 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-en-Saint-Alban. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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