Prix immobilier à Veyras (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veyras, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 875 €/m² | 40 m² | +71,2 % | |
| T3 | 933 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 000 €/m² | 115 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 154 m² | 95 000 € | 617 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 271 300 € | 2 120 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 410 000 € | 2 971 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 175 m² | 195 000 € | 1 114 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 142 000 € | 1 945 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 230 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 143 m² | 295 000 € | 2 063 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 265 400 € | 2 249 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 140 m² | 549 540 € | 3 925 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 214 800 € | 2 238 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 169 m² | 293 000 € | 1 734 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 306 690 € | 3 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 617 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 904 €/m² | 2 208 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 249 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 10 | 4 027 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 129 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 964 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veyras ?
Le prix médian d'un appartement à Veyras s'établit à 2 807 €/m² sur 12 mois glissants, +29,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 188 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veyras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veyras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veyras ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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