Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Montagut (07)
Un appartement s'y vend 1 296 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 923 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 923 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 803 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 670 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 438 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 132 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 354 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 275 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 633 €/m² | 766 €/m² |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 3 | 1 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 359 à 1 389 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 140 €/m² | 63 m² | ↑ +38,1 % |
| T3 | 11 % | 1 354 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 2 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 159 000 € | 2 149 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 134 080 € | 1 219 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/04/2025 · 35 m² | 35 m² | 74 630 € | 2 132 € |
| 20/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 88 000 € | 1 354 € |
| 10/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/03/2025 · 584 m² | 584 m² | 30 000 € | |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 222 950 € | 2 275 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/12/2024 · 47 m² | 47 m² | 24 500 € | 521 € |
| 29/07/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)29/07/2024 · 47 m² | 47 m² | 15 000 € | |
| 26/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2024 · 65 m² | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 30/04/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/04/2024 · 112 m² | 112 m² | 79 510 € | 710 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 1 354 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | 1 633 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 74 | 2 266 €/m² |
| 2022 | 133 | 1 277 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 110 | 975 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
En médiane sur 12 mois, 1 296 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sauveur-de-Montagut, à 1 296 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 1 467 € | ↑ +53,7 % | 55 | 3,7 km |
| Lyas | 1 822 € | ↓ −47,2 % | 31 | 7,4 km |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 4 030 € | 183 | 8,7 km | |
| Coux | 2 358 € | ↑ +73,5 % | 86 | 9,1 km |
| Veyras | 2 807 € | ↑ +33,8 % | 73 | 9,7 km |
| Flaviac | 1 582 € | ↓ −25,2 % | 73 | 10,1 km |
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 3 087 € | ↓ −55,7 % | 77 | 11,7 km |
| Saint-Priest | 1 900 € | 110 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur-de-Montagut. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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