Prix immobilier Saint-Priest (07)
Un appartement s'y vend 1 900 €/m² et une maison 2 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 380 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 660 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 2 660 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 27 | 1 910 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 524 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 10 | 2 607 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 292 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 3 631 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 2 092 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 7 | 2 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 766 et 4 497 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 2 339 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 370 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025. Extrêmes : 1 900 et 5 363 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 218 €/m² | 117 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 7 % | 5 363 €/m² | 62 m² | |
| T5+ | 7 % | 1 900 €/m² | 175 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 455 €/m² en tête de page, 2 218 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)24/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 275 000 € | 1 910 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 74 000 € | 500 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 286 450 € | 1 524 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/05/2025 · 234 m² | 234 m² | 305 000 € | 1 303 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces15/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 237 350 € | 2 218 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/04/2025 · 333 m² | 333 m² | 285 000 € | 856 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/04/2025 · 198 m² | 198 m² | 238 400 € | 1 204 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/03/2025 · 121 m² | 121 m² | 56 000 € | |
| 05/03/2025 | Appartement, 5 pièces (16 biens)05/03/2025 · 237 m² | 237 m² | 332 500 € | 1 403 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 118 | 3 631 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 58 | |
| 2023févr. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à nov. | 79 | 4 108 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 751 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
En médiane sur 12 mois, 1 900 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Priest ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Priest, à 1 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Veyras | 2 807 € | ↑ +33,8 % | 73 | 2,5 km |
| Alissas | 3 179 € | 53 | 6,0 km | |
| Coux | 2 358 € | ↑ +73,5 % | 86 | 7,1 km |
| Flaviac | 1 582 € | ↓ −25,2 % | 73 | 10,6 km |
| Lussas | 6 000 € | 56 | 12,0 km | |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 1 296 € | ↓ −17,1 % | 28 | 12,1 km |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 1 467 € | ↑ +53,7 % | 55 | 12,1 km |
| Saint-Julien-du-Serre | 5 033 € | 84 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Priest. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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