Prix immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 603 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 214 €/m² | 112 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 603. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 448 m² | 300 000 € | 670 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 140 m² | 158 200 € | 1 130 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 2 025 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 133 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 033 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 257 m² | 82 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 302 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 227 500 € | 2 252 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (45 biens) | 60 m² | 116 500 € | 1 942 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (20 biens) | 141 m² | 302 500 € | 2 145 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 6 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 945 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (20 biens) | 72 m² | 223 353 € | 3 102 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 667 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-07 | 81 | 6 373 €/m² | 3 184 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 20 | — | 3 102 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 16 200 €/m² | 5 050 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 987 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 621 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux s'établit à 4 030 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 993 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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