Prix immobilier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07)
Un appartement s'y vend 4 030 €/m² et une maison 1 993 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 603 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 679 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 130 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 2 056 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 667 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 214 €/m² | |
| juillet 2025 | 81 | 6 373 €/m² | 3 184 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 20 | 3 102 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 16 200 €/m² | 5 050 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 009 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 987 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 621 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 373 et 13 502 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 296 à 3 817 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 521 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 942 et 16 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 466 €/m² | 95 m² | ↑ +38,6 % |
| Studio, T1 | 10 % | 13 502 €/m² | 19 m² | |
| T2 | 5 % | 1 942 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 993 €/m² en tête de page, 2 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 448 m² | 448 m² | 300 000 € | 670 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 158 200 € | 1 130 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/09/2025 · 257 m² | 257 m² | 82 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces (45 biens)30/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 116 500 € | 1 942 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 227 500 € | 2 252 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (20 biens)28/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 302 500 € | 2 145 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (20 biens)28/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 223 353 € | 3 102 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 195 | 11 286 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023févr. à déc. | 131 | 2 375 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | 4 646 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 129 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
En médiane sur 12 mois, 4 030 €/m² pour un appartement et 1 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, à 4 030 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dunière-sur-Eyrieux | 3 895 € | 42 | 2,9 km | |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 1 467 € | ↑ +53,7 % | 55 | 6,1 km |
| Rompon | 1 392 € | 68 | 8,6 km | |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 1 296 € | ↓ −17,1 % | 28 | 8,7 km |
| Boffres | 943 € | 67 | 9,0 km | |
| Pranles | 2 354 € | 33 | 10,3 km | |
| Lyas | 1 822 € | ↓ −47,2 % | 31 | 11,6 km |
| Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 6 436 € | 32 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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