Prix immobilier à Alboussière (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alboussière, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 503 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 231 €/m² | 65 m² | −6,3 % | |
| T3 | 2 007 €/m² | 62 m² | +21,3 % | |
| Maison | 2 080 €/m² | 89 m² | −8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 503. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 81 m² | 261 000 € | 3 222 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 137 m² | 145 000 € | 1 058 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 660 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 372 000 € | 3 382 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 175 000 € | 983 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 199 250 € | 1 581 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 144 950 € | 1 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 014 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 382 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 147 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 628 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | 1 679 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 437 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alboussière ?
Le prix médian d'un appartement à Alboussière s'établit à 4 263 €/m² sur 12 mois glissants, +21,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 104 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alboussière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alboussière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alboussière ?
Délai médian estimé : 95 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Alboussière ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.