Prix immobilier à Mauves (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mauves, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 356 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 814 €/m² | 59 m² | — | |
| T3 | 7 000 €/m² | 70 m² | +276,5 % | |
| T4 | 6 533 €/m² | 75 m² | +181,2 % | |
| Maison | 2 394 €/m² | 94 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 356. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 107 000 € | 1 814 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 232 300 € | 1 969 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 165 103 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 44 897 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 272 597 € | 3 407 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 365 m² | 490 000 € | 1 342 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 520 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 85 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 425 000 € | 2 285 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 239 000 € | 2 060 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 57 m² | 127 800 € | 2 242 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 201 m² | 133 000 € | 662 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 208 m² | 332 790 € | 1 600 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 550 000 € | 5 238 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 814 €/m² | 2 394 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 371 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 6 533 €/m² | — |
| 2025-07 | 20 | 2 242 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 17 | 1 759 €/m² | 2 930 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 646 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 813 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 2 795 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mauves ?
Le prix médian d'un appartement à Mauves s'établit à 3 319 €/m² sur 12 mois glissants, +218,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 288 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mauves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mauves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mauves ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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