Prix immobilier Saint-Victor (07)
Un appartement s'y vend 1 488 €/m² et une maison 2 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 551 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 372 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 372 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | ||
| octobre 2025 | 22 | 875 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 10 | 2 581 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 794 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 020 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 124 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 1 098 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 540 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 288 à 1 703 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 372 €/m² | 80 m² | ↓ −40,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 100 €/m² en tête de page, 1 372 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 102 900 € | 1 372 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (17 biens)14/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 70 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 205 000 € | 1 220 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 202 098 € | 2 435 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 234 455 € | 2 726 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 265 400 € | 1 397 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 151 000 € | 3 020 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces22/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/03/2025 · 274 m² | 274 m² | 291 000 € | 1 062 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | |
| 2024mars à nov. | 78 | 1 488 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 78 | |
| 2022janv. à nov. | 77 | |
| 2021janv. à déc. | 135 | 1 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?
En médiane sur 12 mois, 1 488 €/m² pour un appartement et 2 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Victor, à 1 488 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étables | 1 760 € | 37 | 4,2 km | |
| Saint-Jeure-d'Ay | 1 395 € | 42 | 5,0 km | |
| Saint-Félicien | 2 548 € | ↑ +133,3 % | 144 | 6,9 km |
| Saint-Romain-d'Ay | 2 066 € | 67 | 6,9 km | |
| Saint-Barthélemy-le-Plain | 4 174 € | 90 | 7,6 km | |
| Eclassan | 1 095 € | 96 | 7,9 km | |
| Lemps | 4 593 € | 36 | 8,1 km | |
| Vion | 5 147 € | 87 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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