Prix immobilier à Saint-Victor (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Victor, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 551 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 124 €/m² | 80 m² | −47,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 551. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 102 900 € | 1 372 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 100 000 € | — |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 90 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (17 biens) | 400 m² | 70 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 205 000 € | 1 220 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 202 098 € | 2 435 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 234 455 € | 2 726 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 265 400 € | 1 397 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 151 000 € | 3 020 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 1 620 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 344 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 274 m² | 291 000 € | 1 062 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | — |
| 2025-10 | 22 | — | 875 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 581 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 020 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 124 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 540 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Victor s'établit à 1 488 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 100 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Victor ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Victor ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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