Prix immobilier à Saint-Romain-d'Ay (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain-d'Ay, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 066 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 354 €/m² | 103 m² | +59,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 131 500 € | 1 730 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 312 m² | 244 850 € | 785 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 115 m² | 376 700 € | 3 276 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 78 m² | 376 000 € | 4 821 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 180 m² | 176 747 € | 982 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 218 807 € | 2 145 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 34 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 746 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 59 500 € | 992 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 62 500 € | 1 563 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 17/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 299 m² | 180 000 € | 602 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 97 000 € | 1 644 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 3 276 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 066 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 145 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 644 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain-d'Ay ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-d'Ay s'établit à 2 066 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 785 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain-d'Ay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain-d'Ay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-d'Ay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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