Prix immobilier Saint-Romain-d'Ay (07)
Un appartement s'y vend 2 066 €/m² et une maison 1 785 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 730 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 730 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 354 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 3 276 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 066 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 145 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 375 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 652 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 562 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 389 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 836 et 2 295 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 625 à 1 723 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 607 et 2 525 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 312 €/m² | 80 m² | ↑ +9,0 % |
| T4 | 13 % | 2 066 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 785 €/m² en tête de page, 2 312 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 131 500 € | 1 730 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/11/2025 · 312 m² | 312 m² | 244 850 € | 785 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 376 700 € | 3 276 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)14/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)06/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 376 000 € | 4 821 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)10/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 176 747 € | 982 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 218 807 € | 2 145 € |
| 04/07/2025 | Maison, 1 pièce04/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces16/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 59 500 € | 992 € |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 62 500 € | 1 563 € |
| 03/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 17/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2024 · 299 m² | 299 m² | 180 000 € | 602 € |
| 19/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2024 · 59 m² | 59 m² | 97 000 € | 1 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 2 066 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022mars à déc. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-d'Ay ?
En médiane sur 12 mois, 2 066 €/m² pour un appartement et 1 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-d'Ay ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Romain-d'Ay, à 2 066 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban-d'Ay | 2 203 € | 112 | 4,4 km | |
| Eclassan | 1 095 € | 96 | 5,0 km | |
| Ardoix | 3 460 € | ↓ −71,6 % | 90 | 5,8 km |
| Saint-Victor | 1 488 € | 120 | 6,9 km | |
| Satillieu | 1 590 € | ↓ −59,9 % | 67 | 7,4 km |
| Étables | 1 760 € | 37 | 9,2 km | |
| Talencieux | 2 292 € | 22 | 9,4 km | |
| Villevocance | 2 167 € | 43 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-d'Ay. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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