Prix immobilier à Saint-Alban-d'Ay (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Alban-d'Ay, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 594 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 525 €/m² | 110 m² | −29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 594. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 559 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 58 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 770 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 930 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 996 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 249 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 4 200 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 282 m² | 251 200 € | 891 €/m² |
| 12/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 22 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 37 | — | 2 672 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 577 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Alban-d'Ay ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-d'Ay s'établit à 2 203 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 110 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Alban-d'Ay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Alban-d'Ay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-d'Ay ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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