Prix immobilier à Villevocance (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villevocance, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 489 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 159 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 1 484 €/m² | 112 m² | −22,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 489. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 151 400 € | 1 484 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 896 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 224 m² | 245 000 € | 1 094 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 361 m² | 95 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 278 m² | 265 000 € | 953 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 25 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 156 400 € | 1 980 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 265 150 € | 2 652 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 312 000 € | 2 438 €/m² |
| 28/12/2024 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 380 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 78 m² | 114 000 € | 1 462 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 159 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 882 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 652 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-12 | 24 | — | 2 108 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villevocance ?
Le prix médian d'un appartement à Villevocance s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 823 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villevocance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villevocance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villevocance ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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