Prix immobilier Villevocance (07)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 1 823 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 489 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 484 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 484 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 159 €/m² | 2 188 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 882 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 906 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 980 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 273 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 652 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 462 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 2 108 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 113 et 1 204 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 071 à 1 091 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 067 et 1 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 906 €/m² | 101 m² | ↓ −14,1 % |
| T3 | 14 % | 1 159 €/m² | 82 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 151 400 € | 1 484 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 245 000 € | 1 094 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 361 m² | 361 m² | 95 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 1 pièce01/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/07/2025 · 278 m² | 278 m² | 265 000 € | 953 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 25 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 156 400 € | 1 980 € |
| 12/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 265 150 € | 2 652 € |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 28/12/2024 | Maison, 5 pièces28/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 312 000 € | 2 438 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 114 000 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 1 159 €/m² |
| 2024 | 152 | |
| 2023 | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 102 | 3 543 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villevocance ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villevocance ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villevocance, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vocance | 1 335 € | ↑ +5,7 % | 22 | 4,3 km |
| Vanosc | 1 609 € | 103 | 4,7 km | |
| Saint-Alban-d'Ay | 2 203 € | 112 | 5,2 km | |
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 803 € | ↑ +127,9 % | 127 | 7,9 km |
| Satillieu | 1 590 € | ↓ −59,9 % | 67 | 9,3 km |
| Saint-Romain-d'Ay | 2 066 € | 67 | 9,4 km | |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 11,5 km | |
| Ardoix | 3 460 € | ↓ −71,6 % | 90 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villevocance. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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