Prix immobilier à Saint-Désirat (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Désirat, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 254 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 644 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 2 380 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 712 €/m² | 80 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 254. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 136 m² | 308 000 € | 2 265 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 0 € | — |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 000 m² | 400 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 92 500 € | 1 321 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 95 m² | 119 000 € | 1 253 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 375 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 170 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 14 600 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 500 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | — |
| 2025-09 | 7 | 2 512 €/m² | 1 321 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 115 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Désirat ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Désirat s'établit à 2 308 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 861 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Désirat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Désirat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Désirat ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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