Prix immobilier Andance (07)
Un appartement s'y vend 1 578 €/m² et une maison 1 658 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 396 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 183 €/m² et la maison 1 925 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 183 €/m² | 1 925 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 717 €/m² | 1 904 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 134 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 303 €/m² | 612 €/m² |
| août 2025 | 2 | 1 674 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 228 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 375 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 358 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 125 €/m² | 1 852 €/m² |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 588 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 183 et 1 717 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 186 à 1 352 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 968 et 2 381 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 375 €/m² | 72 m² | ↑ +7,3 % |
| T4 | 17 % | 1 225 €/m² | 71 m² | ↓ −3,4 % |
| T2 | 13 % | 1 907 €/m² | 46 m² | ↑ +70,1 % |
| T3 | 8 % | 1 197 €/m² | 72 m² | ↓ −21,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 658 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 123 200 € | 1 925 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 254 000 € | 3 215 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 25 000 € | 714 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 84 000 € | 1 183 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 79 000 € | 1 717 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 270 750 € | 2 708 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 49 000 € | 613 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 150 000 € | 688 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 76 000 € | 1 056 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces23/05/2025 · 53 m² | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 92 000 € | 948 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 1 445 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | 1 409 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022 | 92 | 2 404 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 81 | 1 112 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andance ?
En médiane sur 12 mois, 1 578 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Andance ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Andance, à 1 578 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Eclassan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Talencieux | 2 292 € | 22 | 2,3 km | |
| Saint-Désirat | 2 308 € | 40 | 3,0 km | |
| Champagne | 2 676 € | 44 | 5,0 km | |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 5,1 km | |
| Ardoix | 3 460 € | ↓ −71,6 % | 90 | 6,1 km |
| Quintenas | 1 741 € | 122 | 8,7 km | |
| Eclassan | 1 095 € | 96 | 8,8 km | |
| Serrières | 1 609 € | ↓ −9,7 % | 66 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andance. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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