Prix immobilier à Andance (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andance, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 396 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 049 €/m² | 54 m² | +7,4 % | |
| T4 | 1 225 €/m² | 71 m² | −1,9 % | |
| Maison | 1 134 €/m² | 80 m² | −18,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 396. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 123 200 € | 1 925 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 254 000 € | 3 215 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 71 m² | 84 000 € | 1 183 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 79 000 € | 1 717 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 270 750 € | 2 708 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 49 000 € | 613 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 218 m² | 150 000 € | 688 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 114 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 97 m² | 92 000 € | 948 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 183 €/m² | 1 925 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 717 €/m² | 1 904 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 303 €/m² | 612 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 1 674 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 358 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 1 125 €/m² | 1 852 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 3 | 1 588 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andance ?
Le prix médian d'un appartement à Andance s'établit à 1 578 €/m² sur 12 mois glissants, −6,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 658 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andance ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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