Prix immobilier à Eclassan (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eclassan, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 840 €/m² | 101 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 132 100 € | 1 651 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 308 m² | 145 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 205 000 € | 1 015 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 100 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 468 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 210 000 € | 913 €/m² |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/04/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 223 m² | 125 000 € | 561 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 312 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 135 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-09 | 37 | — | 2 030 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 815 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 206 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eclassan ?
Le prix médian d'un appartement à Eclassan s'établit à 1 095 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 030 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eclassan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eclassan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eclassan ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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