Prix immobilier à Lemps (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lemps, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 826 €/m² | 135 m² | −26,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 292 000 € | 1 043 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 43 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 203 600 € | 783 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 474 m² | 400 000 € | 844 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 189 500 € | 1 723 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 474 m² | 394 250 € | 832 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 3 325 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 334 m² | 214 000 € | 641 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 247 500 € | 1 781 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 495 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 281 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lemps ?
Le prix médian d'un appartement à Lemps s'établit à 4 593 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 425 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lemps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lemps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lemps ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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