Prix immobilier Talencieux (07)
Un appartement s'y vend 2 292 €/m² et une maison 2 226 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 375 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 816 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 058 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 746 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 623 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 065 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 432 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 340 €/m² | 94 m² | ↓ −3,0 % |
| T3 | 11 % | 1 746 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 226 €/m² en tête de page, 2 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 290 000 € | 1 408 € |
| 15/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/05/2025 · 251 m² | 251 m² | 249 000 € | 992 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 132 666 € | 1 746 € |
| 18/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 160 000 € | 1 311 € |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 100 124 € | 533 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2024 · 176 m² | 176 m² | 214 000 € | 1 216 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2024 · 230 m² | 230 m² | 243 000 € | 1 057 € |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)19/09/2024 · 126 m² | 126 m² | 299 500 € | 2 377 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | 1 746 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 59 | 2 636 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talencieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 292 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Talencieux ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Talencieux, à 2 292 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Andance | 1 578 € | ↓ −13,1 % | 74 | 2,3 km |
| Ardoix | 3 460 € | ↓ −71,6 % | 90 | 3,9 km |
| Saint-Désirat | 2 308 € | 40 | 4,2 km | |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 4,3 km | |
| Champagne | 2 676 € | 44 | 6,7 km | |
| Eclassan | 1 095 € | 96 | 6,8 km | |
| Saint-Romain-d'Ay | 2 066 € | 67 | 9,4 km | |
| Serrières | 1 609 € | ↓ −9,7 % | 66 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talencieux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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