Prix immobilier à Talencieux (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talencieux, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 80 m² | −42,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 230 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 290 000 € | 1 408 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 118 000 € | — |
| 15/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 251 m² | 249 000 € | 992 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 132 666 € | 1 746 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 78 400 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 3 150 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 100 124 € | 533 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 214 000 € | 1 216 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 408 438 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 243 000 € | 1 057 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 662 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 126 m² | 299 500 € | 2 377 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 56 517 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 840 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 816 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 1 746 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 623 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 065 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 432 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 113 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talencieux ?
Le prix médian d'un appartement à Talencieux s'établit à 2 292 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 226 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talencieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talencieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talencieux ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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