Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Annonay (07)
Un appartement s'y vend 2 803 €/m² et une maison 2 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 417 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 347 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 1 981 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 413 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | ||
| juin 2025 | 33 | 2 152 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 14 | 5 697 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 275 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 192 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 734 et 6 660 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 376 à 2 994 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 617 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 771 et 7 622 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 275 €/m² | 100 m² | ↑ +4,3 % |
| T3 | 8 % | 7 622 €/m² | 47 m² | |
| T4 | 8 % | 3 771 €/m² | 95 m² | ↑ +28,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 207 000 € | 2 326 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 142 500 € | 1 500 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 165 300 € | 1 637 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (18 biens)07/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 312 000 € | 2 400 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 285 000 € | 2 740 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 195 800 € | 2 152 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 127 | 5 697 €/m² |
| 2024mars à déc. | 34 | 2 204 €/m² |
| 2023mars à nov. | 65 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | 1 777 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 104 | 1 624 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
En médiane sur 12 mois, 2 803 €/m² pour un appartement et 2 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Marcel-lès-Annonay, à 2 803 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Félines | 1 638 € | ↑ +6,3 % | 139 | 7,3 km |
| Villevocance | 2 167 € | 43 | 7,9 km | |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 9,3 km | |
| Vanosc | 1 609 € | 103 | 10,7 km | |
| Serrières | 1 609 € | ↓ −9,7 % | 66 | 10,7 km |
| Limony | 1 500 € | 106 | 11,2 km | |
| Saint-Alban-d'Ay | 2 203 € | 112 | 11,6 km | |
| Quintenas | 1 741 € | 122 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-lès-Annonay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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