Prix immobilier à Ardoix (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ardoix, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 027 €/m² | 112 m² | — | |
| Maison | 3 375 €/m² | 80 m² | +91,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 4 100 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 16 604 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 962 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 234 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 133 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 294 m² | 229 000 € | 779 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (30 biens) | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 134 m² | 381 000 € | 2 843 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 50 360 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 220 000 € | 1 196 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 304 500 € | 2 436 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 71 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | 1 027 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 375 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-03 | 38 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 391 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 257 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 762 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ardoix ?
Le prix médian d'un appartement à Ardoix s'établit à 3 460 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 999 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ardoix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ardoix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ardoix ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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