Prix immobilier Ardoix (07)
Un appartement s'y vend 3 460 €/m² et une maison 1 999 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 027 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 027 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 375 €/m² | |
| août 2025 | 15 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 11 | 2 375 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 558 €/m² | |
| mars 2025 | 38 | 1 463 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 391 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 257 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 124 à 1 417 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 383 €/m² | 92 m² | ↑ +35,2 % |
| T4 | 9 % | 1 027 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 999 €/m² en tête de page, 2 383 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 115 000 € | 1 027 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)14/04/2025 · 294 m² | 294 m² | 229 000 € | 779 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (30 biens)20/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)10/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 381 000 € | 2 843 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/01/2025 · 184 m² | 184 m² | 220 000 € | 1 196 € |
| 13/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 304 500 € | 2 436 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 95 | 1 027 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 119 | 3 617 €/m² |
| 2023 | 119 | |
| 2022janv. à nov. | 110 | |
| 2021 | 118 |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardoix ?
En médiane sur 12 mois, 3 460 €/m² pour un appartement et 1 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ardoix ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ardoix, à 3 460 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eclassan | 1 095 € | 96 | 3,1 km | |
| Quintenas | 1 741 € | 122 | 3,6 km | |
| Talencieux | 2 292 € | 22 | 3,9 km | |
| Saint-Romain-d'Ay | 2 066 € | 67 | 5,8 km | |
| Andance | 1 578 € | ↓ −13,1 % | 74 | 6,1 km |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 6,8 km | |
| Saint-Désirat | 2 308 € | 40 | 8,0 km | |
| Saint-Alban-d'Ay | 2 203 € | 112 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardoix. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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