Prix immobilier Félines (07)
Un appartement s'y vend 1 638 €/m² et une maison 2 431 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 796 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 742 €/m² et la maison 2 767 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 742 €/m² | 2 767 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 1 650 €/m² | 2 464 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 678 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | ||
| juin 2025 | 54 | 2 841 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 492 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 812 €/m² | 3 362 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 1 678 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 381 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 690 €/m² | |
| décembre 2024 | 56 | 869 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 696 et 1 777 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 621 à 1 651 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 31 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 1 813 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 652 €/m² | 102 m² | ↑ +63,0 % |
| T2 | 5 % | 1 812 €/m² | 48 m² | ↑ +9,9 % |
| T3 | 5 % | 1 650 €/m² | 80 m² | ↑ +4,6 % |
| T4 | 5 % | 1 742 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 431 €/m² en tête de page, 2 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 104 500 € | 1 742 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 246 300 € | 2 767 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 288 000 € | 2 549 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 261 800 € | 2 380 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 233 000 € | 1 339 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 349 000 € | 2 748 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 40 000 € | |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)30/06/2025 · 8 118 m² | 8 118 m² | 3 500 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 332 400 € | 2 841 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (40 biens)30/06/2025 · 8 118 m² | 8 118 m² | 3 520 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 143 | 1 742 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 152 | 1 579 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022 | 169 | 1 585 €/m² |
| 2021 | 200 | 1 497 €/m² |
Deux comptes de ventes. 203 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Félines ?
En médiane sur 12 mois, 1 638 €/m² pour un appartement et 2 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Félines ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Félines, à 1 638 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serrières | 1 609 € | ↓ −9,7 % | 66 | 3,5 km |
| Peaugres | 6 848 € | ↑ +7,3 % | 81 | 3,8 km |
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 803 € | ↑ +127,9 % | 127 | 7,3 km |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 7,4 km | |
| Boulieu-lès-Annonay | 2 615 € | ↑ +33,4 % | 142 | 8,0 km |
| Vernosc-lès-Annonay | 2 939 € | 90 | 10,2 km | |
| Andance | 1 578 € | ↓ −13,1 % | 74 | 11,1 km |
| Talencieux | 2 292 € | 22 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Félines. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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