Prix immobilier à Félines (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Félines, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 796 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 650 €/m² | 80 m² | — | |
| T4 | 1 742 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 678 €/m² | 100 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 796. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 400 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 60 m² | 104 500 € | 1 742 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 090 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 246 300 € | 2 767 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 288 000 € | 2 549 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 261 800 € | 2 380 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 233 000 € | 1 339 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 651 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 280 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 349 000 € | 2 748 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 4 080 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 250 m² | 40 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 900 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 351 150 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 332 400 € | 2 841 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | 8 118 m² | 3 500 000 € | — |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (40 biens) | 8 118 m² | 3 520 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 742 €/m² | 2 767 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 1 650 €/m² | 2 464 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 678 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | — |
| 2025-06 | 54 | — | 2 841 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 1 812 €/m² | 3 362 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 690 €/m² |
| 2024-12 | 56 | — | 869 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 652 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Félines ?
Le prix médian d'un appartement à Félines s'établit à 1 638 €/m² sur 12 mois glissants, −6,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 431 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Félines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Félines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Félines ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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