Prix immobilier à Roiffieux (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roiffieux, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 758 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 500 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 000 €/m² | 100 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 758. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 55 000 € | 873 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 201 000 € | 2 913 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 360 m² | 200 000 € | 556 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 190 000 € | 1 532 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 204 000 € | 2 957 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 372 m² | 615 420 € | 1 654 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 53 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 167 350 € | 1 880 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 2 500 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 309 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 473 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-12 | 32 | — | 2 444 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roiffieux ?
Le prix médian d'un appartement à Roiffieux s'établit à 2 212 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 026 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roiffieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roiffieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roiffieux ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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