Prix immobilier Roiffieux (07)
Un appartement s'y vend 2 212 €/m² et une maison 2 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 758 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 684 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 684 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 500 €/m² | 2 000 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 1 811 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 309 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 248 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 473 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 889 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 159 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 788 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 32 | 2 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 605 à 1 869 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 045 €/m² | 100 m² | ↓ −2,6 % |
| T2 | 7 % | 2 500 €/m² | 80 m² | ↓ −11,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 201 000 € | 2 913 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 200 000 € | 556 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 204 000 € | 2 957 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)26/09/2025 · 372 m² | 372 m² | 615 420 € | 1 654 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 53 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 167 350 € | 1 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 130 | 2 434 €/m² |
| 2023 | 112 | |
| 2022 | 160 | |
| 2021 | 199 |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roiffieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 212 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roiffieux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roiffieux, à 2 212 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban-d'Ay | 2 203 € | 112 | 4,2 km | |
| Quintenas | 1 741 € | 122 | 5,0 km | |
| Davézieux | 1 998 € | ↑ +24,2 % | 139 | 5,1 km |
| Boulieu-lès-Annonay | 2 615 € | ↑ +33,4 % | 142 | 5,3 km |
| Vernosc-lès-Annonay | 2 939 € | 90 | 5,7 km | |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 7,4 km | |
| Peaugres | 6 848 € | ↑ +7,3 % | 81 | 9,3 km |
| Satillieu | 1 590 € | ↓ −59,9 % | 67 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roiffieux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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