Prix immobilier Davézieux (07)
Un appartement s'y vend 1 998 €/m² et une maison 2 216 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 744 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 174 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 174 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 140 €/m² | 2 576 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 541 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 583 €/m² | 2 800 €/m² |
| août 2025 | 8 | 3 313 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 859 €/m² | 2 670 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 941 €/m² | 2 459 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 548 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 1 671 €/m² | 2 355 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 837 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 2 711 €/m² | 2 632 €/m² |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 912 et 3 859 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 285 à 1 686 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 401 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 258 et 4 897 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 385 €/m² | 98 m² | ↑ +4,1 % |
| T3 | 16 % | 2 711 €/m² | 78 m² | ↑ +6,7 % |
| T4 | 9 % | 2 900 €/m² | 96 m² | ↑ +119,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 140 €/m² | 43 m² | ↑ +20,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 216 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 237 300 € | 2 063 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 176 000 € | 2 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 221 600 € | 2 285 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 423 m² | 423 m² | 535 000 € | 1 265 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 110 000 € | 679 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 329 050 € | 3 047 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 219 000 € | 1 288 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 206 800 € | 831 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 186 000 € | 2 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 2 361 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 143 | 2 111 €/m² |
| 2023 | 122 | 2 289 €/m² |
| 2022 | 146 | 1 868 €/m² |
| 2021 | 179 | 1 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davézieux ?
En médiane sur 12 mois, 1 998 €/m² pour un appartement et 2 216 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Davézieux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Davézieux, à 1 998 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernosc-lès-Annonay | 2 939 € | 90 | 3,9 km | |
| Peaugres | 6 848 € | ↑ +7,3 % | 81 | 4,2 km |
| Boulieu-lès-Annonay | 2 615 € | ↑ +33,4 % | 142 | 4,6 km |
| Roiffieux | 2 212 € | ↑ +30,0 % | 93 | 5,1 km |
| Quintenas | 1 741 € | 122 | 6,9 km | |
| Félines | 1 638 € | ↑ +6,3 % | 139 | 7,1 km |
| Sarras | 2 504 € | ↑ +339,4 % | 123 | 9,6 km |
| Saint-Jean-de-Muzols | 1 667 € | ↓ −61,7 % | 90 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Davézieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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