Prix immobilier à Davézieux (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Davézieux, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 744 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 140 €/m² | 43 m² | +43,7 % | |
| T3 | 2 583 €/m² | 72 m² | −4,7 % | |
| Maison | 2 338 €/m² | 92 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 744. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 237 300 € | 2 063 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 221 600 € | 2 285 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 423 m² | 535 000 € | 1 265 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 162 m² | 110 000 € | 679 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 329 050 € | 3 047 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 219 000 € | 1 288 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 92 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 249 m² | 206 800 € | 831 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 186 000 € | 2 583 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 140 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 583 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 313 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 3 859 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 941 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 548 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 1 671 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 2 711 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Davézieux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Davézieux ?
Le prix médian d'un appartement à Davézieux s'établit à 1 998 €/m² sur 12 mois glissants, −7,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 216 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Davézieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Davézieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Davézieux ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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