Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais (07)
Un appartement s'y vend 2 574 €/m² et une maison 1 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 876 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 281 €/m² et la maison 2 332 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 3 281 €/m² | 2 332 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 152 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 123 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 319 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 888 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 603 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 1 658 €/m² | 2 028 €/m² |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 161 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 006 €/m² | |
| février 2025 | 65 | 3 194 €/m² | 1 724 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 1 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 973 et 3 785 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 114 à 3 342 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 228 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 557 et 4 864 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 136 €/m² | 84 m² | ↑ +14,7 % |
| T2 | 5 % | 3 311 €/m² | 53 m² | ↑ +35,3 % |
| T3 | 5 % | 1 872 €/m² | 59 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 375 €/m² | 24 m² | ↓ −80,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 194 €/m² | 67 m² | ↑ +30,7 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 675 €/m² | 80 m² | ↑ +22,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 900 €/m² en tête de page, 2 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 105 000 € | 709 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 94 000 € | 1 288 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 139 900 € | 2 332 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 139 500 € | 1 585 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 243 150 € | 2 272 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 358 000 € | 4 475 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 235 000 € | 1 926 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 309 500 € | 1 130 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 123 000 € | 1 367 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 143 000 € | 1 986 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 99 000 € | 2 063 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 252 800 € | 2 319 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 27 m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 192 | 3 194 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 114 | 2 733 €/m² |
| 2023 | 111 | 4 054 €/m² |
| 2022 | 164 | 2 707 €/m² |
| 2021 | 173 | 2 249 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernoux-en-Vivarais ?
En médiane sur 12 mois, 2 574 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernoux-en-Vivarais ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vernoux-en-Vivarais, à 2 574 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alboussière | 4 263 € | ↓ −54,2 % | 67 | 8,7 km |
| Lamastre | 1 958 € | ↓ −38,9 % | 147 | 8,8 km |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 1 296 € | ↓ −17,1 % | 28 | 11,0 km |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 1 467 € | ↑ +53,7 % | 55 | 11,3 km |
| Toulaud | 3 463 € | 91 | 11,8 km | |
| Saint-Laurent-du-Pape | 3 590 € | 74 | 12,3 km | |
| Saint-Georges-les-Bains | 3 086 € | ↓ −11,6 % | 133 | 14,1 km |
| Beauchastel | 2 562 € | ↓ −37,4 % | 65 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernoux-en-Vivarais. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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