Prix immobilier à Beauchastel (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beauchastel, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 448 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 774 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 1 951 €/m² | 109 m² | −12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 448. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 3 250 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 0 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 104 200 € | 891 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 816 m² | 17 340 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 129 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 334 750 € | 3 761 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 8 037 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 147 m² | 165 000 € | 1 122 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 185 m² | 425 000 € | 2 297 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 352 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 3 761 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 774 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 037 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 3 380 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beauchastel ?
Le prix médian d'un appartement à Beauchastel s'établit à 2 562 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beauchastel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beauchastel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beauchastel ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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