Prix immobilier Beauchastel (07)
Un appartement s'y vend 2 562 €/m² et une maison 2 047 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 448 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 421 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 421 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 352 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 761 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 774 €/m² | 1 710 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 2 037 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 745 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 367 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 808 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | ||
| février 2025 | 16 | 3 380 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 565 à 3 876 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 311 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 212 €/m² | 90 m² | ↑ +17,5 % |
| T3 | 5 % | 2 774 €/m² | 62 m² | ↑ +164,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 047 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 104 200 € | 891 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 816 m² | 816 m² | 17 340 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 334 750 € | 3 761 € |
| 08/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)08/08/2025 · 147 m² | 147 m² | 165 000 € | 1 122 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 172 000 € | 2 774 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 185 m² | 185 m² | 425 000 € | 2 297 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/06/2025 · 51 m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 2 774 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 88 | 2 979 €/m² |
| 2023 | 79 | 2 707 €/m² |
| 2022 | 110 | 2 531 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 61 | 2 200 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauchastel ?
En médiane sur 12 mois, 2 562 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beauchastel ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beauchastel, à 2 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-les-Bains | 3 086 € | ↓ −11,6 % | 133 | 3,0 km |
| Saint-Laurent-du-Pape | 3 590 € | 74 | 3,8 km | |
| Toulaud | 3 463 € | 91 | 7,6 km | |
| Soyons | 3 079 € | ↓ −5,6 % | 103 | 8,0 km |
| Rompon | 1 392 € | 68 | 8,8 km | |
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 3 087 € | ↓ −55,7 % | 77 | 12,2 km |
| Alboussière | 4 263 € | ↓ −54,2 % | 67 | 12,5 km |
| Flaviac | 1 582 € | ↓ −25,2 % | 73 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauchastel. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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