Prix immobilier à Toulaud (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toulaud, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 536 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 021 €/m² | 106 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 536. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 192 m² | 290 000 € | 1 510 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 157 m² | 128 000 € | 815 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 131 754 € | 2 125 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 481 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 212 m² | 218 840 € | 1 032 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 520 m² | 406 000 € | 781 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 400 000 € | 3 478 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 440 050 € | 2 821 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 322 300 € | 3 581 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 170 000 € | 885 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 299 000 € | 3 360 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 720 m² | 460 000 € | 639 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 123 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 201 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 829 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-01 | 30 | — | 2 697 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toulaud ?
Le prix médian d'un appartement à Toulaud s'établit à 3 463 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 599 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toulaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toulaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toulaud ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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