Prix immobilier Toulaud (07)
Un appartement s'y vend 3 463 €/m² et une maison 2 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 536 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 874 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 874 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 125 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 065 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 123 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 201 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 527 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 771 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 556 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 829 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 988 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 2 697 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 641 €/m² | 98 m² | ↑ +0,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 290 000 € | 1 510 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 128 000 € | 815 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 131 754 € | 2 125 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 218 840 € | 1 032 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/09/2025 · 520 m² | 520 m² | 406 000 € | 781 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 400 000 € | 3 478 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 322 300 € | 3 581 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 440 050 € | 2 821 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 139 000 € | 2 527 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 170 000 € | 885 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 299 000 € | 3 360 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/04/2025 · 720 m² | 720 m² | 460 000 € | 639 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | 2 278 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 111 | 2 775 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 84 | 4 685 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 166 | 3 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulaud ?
En médiane sur 12 mois, 3 463 €/m² pour un appartement et 2 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Toulaud ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Toulaud, à 3 463 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soyons | 3 079 € | ↓ −5,6 % | 103 | 4,5 km |
| Saint-Georges-les-Bains | 3 086 € | ↓ −11,6 % | 133 | 5,0 km |
| Alboussière | 4 263 € | ↓ −54,2 % | 67 | 5,8 km |
| Beauchastel | 2 562 € | ↓ −37,4 % | 65 | 7,6 km |
| Cornas | 4 395 € | ↓ −33,4 % | 60 | 8,3 km |
| Saint-Laurent-du-Pape | 3 590 € | 74 | 9,4 km | |
| Vernoux-en-Vivarais | 2 574 € | ↑ +9,3 % | 188 | 11,8 km |
| Mauves | 3 319 € | ↑ +99,8 % | 79 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toulaud. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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