Prix immobilier Saint-Georges-les-Bains (07)
Un appartement s'y vend 3 086 €/m² et une maison 2 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 507 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 550 €/m² et la maison 1 534 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 550 €/m² | 1 534 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 2 906 €/m² | |
| octobre 2025 | 43 | 2 308 €/m² | 2 981 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 2 471 €/m² | 3 055 €/m² |
| août 2025 | 4 | 3 683 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 5 388 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 569 €/m² | 1 190 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 724 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 3 952 €/m² | 2 244 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 736 €/m² | 1 840 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 866 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 295 et 2 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 331 à 2 697 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 367 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 5 056 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 850 €/m² | 113 m² | ↑ +4,8 % |
| T4 | 10 % | 2 377 €/m² | 86 m² | |
| T2 | 7 % | 3 627 €/m² | 74 m² | ↓ −18,2 % |
| T3 | 5 % | 2 035 €/m² | 82 m² | ↓ −11,0 % |
| T5+ | 2 % | 2 848 €/m² | 158 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 242 500 € | 2 038 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 299 300 € | 2 906 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 334 m² | 334 m² | 587 000 € | 1 757 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 366 700 € | 2 981 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (22 biens)24/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)02/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 210 000 € | 1 154 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 340 m² | 340 m² | 697 350 € | 2 051 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 257 700 € | 2 657 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 399 000 € | 1 425 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 320 359 € | 2 002 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 391 000 € | 1 527 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 252 000 € | 2 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 2 389 €/m² |
| 2024mars à déc. | 69 | 2 995 €/m² |
| 2023 | 78 | 3 888 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 138 | 4 438 €/m² |
| 2021 | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 3 086 €/m² pour un appartement et 2 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-les-Bains ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-les-Bains, à 3 086 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charmes-sur-Rhône | 2 031 € | 85 | 1,9 km | |
| Beauchastel | 2 562 € | ↓ −37,4 % | 65 | 3,0 km |
| Toulaud | 3 463 € | 91 | 5,0 km | |
| Soyons | 3 079 € | ↓ −5,6 % | 103 | 5,1 km |
| Saint-Laurent-du-Pape | 3 590 € | 74 | 6,1 km | |
| Le Pouzin | 2 700 € | ↑ +1,2 % | 130 | 12,4 km |
| Cornas | 4 395 € | ↓ −33,4 % | 60 | 12,5 km |
| Vernoux-en-Vivarais | 2 574 € | ↑ +9,3 % | 188 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-les-Bains. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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