Prix immobilier à Le Pouzin (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pouzin, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 118 €/m² | 45 m² | −3,1 % | |
| T2 | 2 160 €/m² | 57 m² | −52,0 % | |
| T3 | 2 192 €/m² | 68 m² | +2,0 % | |
| Maison | 2 290 €/m² | 92 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 208 000 € | 2 737 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 148 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 139 000 € | 2 439 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 209 400 € | 2 159 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 236 000 € | 3 233 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 87 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 140 000 € | 903 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 82 m² | 108 450 € | 1 323 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 169 m² | 140 300 € | 830 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 12 671 m² | 2 600 000 € | — |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 297 750 € | 2 421 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 244 m² | 180 000 € | 738 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 244 m² | 120 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 207 150 € | 2 762 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 040 €/m² | 2 737 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 2 192 €/m² | 1 556 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 647 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 282 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 118 €/m² | 2 279 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 731 €/m² | 1 788 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 3 014 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 782 €/m² | — |
| 2025-02 | 12 | 4 950 €/m² | 2 762 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 4 526 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pouzin ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pouzin s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants, −10,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 155 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pouzin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pouzin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pouzin ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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