Prix immobilier à Chomérac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chomérac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 044 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 659 €/m² | 41 m² | −61,7 % | |
| T3 | 1 971 €/m² | 92 m² | −35,2 % | |
| T4 | 1 724 €/m² | 87 m² | −30,3 % | |
| Maison | 2 555 €/m² | 91 m² | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 044. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 225 m² | 150 000 € | 667 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 284 m² | 422 200 € | 1 487 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 202 850 € | 2 305 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 293 m² | 649 000 € | 2 215 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 284 m² | 336 000 € | 1 183 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 154 461 € | 780 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 76 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 27 m² | 149 000 € | 5 519 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 232 550 € | 2 555 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 257 150 € | 2 857 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 152 m² | 285 000 € | 1 875 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 344 850 € | 2 299 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 298 000 € | 2 637 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 92 m² | 181 350 € | 1 971 €/m² |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 64 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 2 691 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 1 971 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 977 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 2 704 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 148 €/m² | 1 779 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 416 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 111 €/m² | 8 080 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 12 | 1 795 €/m² | 3 015 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chomérac ?
Le prix médian d'un appartement à Chomérac s'établit à 2 780 €/m² sur 12 mois glissants, −35,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chomérac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chomérac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chomérac ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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