Prix immobilier Chomérac (07)
Un appartement s'y vend 2 780 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 044 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 691 €/m² et la maison 2 336 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 691 €/m² | 2 336 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 971 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 977 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 871 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 704 €/m² | 2 355 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 148 €/m² | 1 779 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 996 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 416 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 111 €/m² | 8 080 €/m² |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 12 | 1 795 €/m² | 3 015 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 148 et 3 111 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 346 à 3 839 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 493 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 784 et 6 900 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 366 €/m² | 99 m² | ↓ −3,8 % |
| T3 | 9 % | 1 471 €/m² | 64 m² | ↓ −56,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 111 €/m² | 25 m² | ↓ −75,3 % |
| T4 | 6 % | 2 431 €/m² | 87 m² | ↓ −1,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 801 €/m² | 38 m² | ↓ −60,3 % |
| T5+ | 2 % | 784 €/m² | 119 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 150 000 € | 667 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 422 200 € | 1 487 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 202 850 € | 2 305 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/12/2025 · 293 m² | 293 m² | 649 000 € | 2 215 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 336 000 € | 1 183 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 76 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 154 461 € | 780 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 149 000 € | 5 519 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 232 550 € | 2 555 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 257 150 € | 2 857 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 285 000 € | 1 875 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 344 850 € | 2 299 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 298 000 € | 2 637 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)30/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 181 350 € | 1 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 2 331 €/m² |
| 2024 | 226 | 3 043 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 205 | 2 060 €/m² |
| 2022 | 165 | 2 408 €/m² |
| 2021 | 279 | 1 479 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chomérac ?
En médiane sur 12 mois, 2 780 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chomérac ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chomérac, à 2 780 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coux | 2 358 € | ↑ +73,5 % | 86 | 5,2 km |
| Le Pouzin | 2 700 € | ↑ +1,2 % | 130 | 8,0 km |
| Cruas | 1 912 € | ↓ −46,8 % | 89 | 9,3 km |
| Saint-Laurent-du-Pape | 3 590 € | 74 | 14,0 km | |
| Rochemaure | 1 757 € | ↓ −6,4 % | 98 | 14,1 km |
| Beauchastel | 2 562 € | ↓ −37,4 % | 65 | 16,7 km |
| Vesseaux | 3 772 € | ↑ +106,7 % | 114 | 18,9 km |
| Saint-Georges-les-Bains | 3 086 € | ↓ −11,6 % | 133 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chomérac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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