Prix immobilier Rochemaure (07)
Un appartement s'y vend 1 757 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 686 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 125 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 125 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 989 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 949 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 605 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 611 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 821 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 320 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 3 284 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 455 €/m² | 3 191 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 840 €/m² | |
| décembre 2024 | 34 | 1 590 €/m² | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 372 à 1 656 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 821 €/m² | 100 m² | ↑ +29,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 455 €/m² | 55 m² | ↓ −6,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 250 €/m² en tête de page, 2 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce28/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 184 700 € | 6 596 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 385 600 € | 2 989 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 537 000 € | 3 949 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 389 700 € | 1 546 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 310 000 € | 1 615 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 178 000 € | 2 657 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 255 390 € | 1 277 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 209 400 € | 1 309 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces08/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 263 400 € | 1 923 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 900 € | 1 049 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 220 000 € | 1 410 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 2 455 €/m² |
| 2024 | 122 | 2 628 €/m² |
| 2023 | 125 | 1 722 €/m² |
| 2022 | 127 | 4 326 €/m² |
| 2021 | 130 | 1 791 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochemaure ?
En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochemaure ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochemaure, à 1 757 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meysse | 2 123 € | ↓ −2,0 % | 97 | 3,7 km |
| Alba-la-Romaine | 2 617 € | ↓ −2,8 % | 103 | 8,6 km |
| Cruas | 1 912 € | ↓ −46,8 % | 89 | 8,9 km |
| Baix | 2 611 € | ↓ −38,3 % | 73 | 13,7 km |
| Chomérac | 2 780 € | ↓ −37,4 % | 147 | 14,1 km |
| Alissas | 3 179 € | 53 | 15,1 km | |
| Villeneuve-de-Berg | 1 882 € | ↓ −15,7 % | 135 | 15,4 km |
| Saint-Montan | 9 688 € | 109 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochemaure. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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