Prix immobilier à Rochemaure (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochemaure, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 686 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 816 €/m² | 123 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 686. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 184 700 € | 6 596 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 385 600 € | 2 989 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 792 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 537 000 € | 3 949 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 252 m² | 389 700 € | 1 546 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 192 m² | 310 000 € | 1 615 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 178 000 € | 2 657 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 200 m² | 255 390 € | 1 277 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 209 400 € | 1 309 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 263 400 € | 1 923 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 125 900 € | 1 049 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 156 m² | 220 000 € | 1 410 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 3 125 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 690 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 989 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 3 949 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 3 284 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 455 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 840 €/m² |
| 2024-12 | 34 | 1 590 €/m² | 2 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochemaure ?
Le prix médian d'un appartement à Rochemaure s'établit à 1 757 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochemaure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochemaure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochemaure ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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