Prix immobilier Alba-la-Romaine (07)
Un appartement s'y vend 2 617 €/m² et une maison 2 438 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 599 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 750 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 754 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 4 991 €/m² | 4 561 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 3 | 5 714 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 168 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 272 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 57 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 085 à 2 761 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 754 €/m² | 81 m² | ↑ +6,4 % |
| T2 | 5 % | 4 991 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 438 €/m² en tête de page, 2 754 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 195 000 € | 1 477 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 365 000 € | 3 802 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 240 000 € | 1 791 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 380 000 € | 1 377 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (14 biens)25/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 334 420 € | 2 633 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 283 920 € | 3 549 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 310 415 € | 3 302 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 15/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/05/2025 · 28 m² | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 215 000 € | 1 493 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 232 000 € | 2 168 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | 4 991 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 213 | 5 136 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 2 372 €/m² |
| 2022 | 94 | 3 735 €/m² |
| 2021 | 92 | 2 808 €/m² |
Deux comptes de ventes. 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alba-la-Romaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 617 €/m² pour un appartement et 2 438 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alba-la-Romaine ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alba-la-Romaine, à 2 617 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Centenier | 2 609 € | ↓ −89,4 % | 157 | 5,6 km |
| Rochemaure | 1 757 € | ↓ −6,4 % | 98 | 8,6 km |
| Mirabel | 14 300 € | 68 | 9,0 km | |
| Meysse | 2 123 € | ↓ −2,0 % | 97 | 10,8 km |
| Lavilledieu | 4 071 € | ↑ +49,0 % | 97 | 12,0 km |
| Lussas | 6 000 € | 56 | 12,4 km | |
| Saint-Montan | 9 688 € | 109 | 13,6 km | |
| Saint-Vincent-de-Barrès | 5 836 € | 43 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alba-la-Romaine. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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