Prix immobilier à Alba-la-Romaine (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alba-la-Romaine, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 599 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 991 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 3 028 €/m² | 91 m² | +19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 599. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 132 m² | 195 000 € | 1 477 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 365 000 € | 3 802 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 80 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 276 m² | 380 000 € | 1 377 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (14 biens) | 127 m² | 334 420 € | 2 633 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 283 920 € | 3 549 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 94 m² | 310 415 € | 3 302 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 665 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 5 700 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 215 000 € | 1 493 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 232 000 € | 2 168 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 2 754 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 4 991 €/m² | 4 561 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 5 714 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 168 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-12 | 57 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Alba-la-Romaine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alba-la-Romaine ?
Le prix médian d'un appartement à Alba-la-Romaine s'établit à 2 617 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 438 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alba-la-Romaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alba-la-Romaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alba-la-Romaine ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.