Prix immobilier Saint-Jean-le-Centenier (07)
Un appartement s'y vend 2 609 €/m² et une maison 2 087 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 288 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 288 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 901 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 760 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 967 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 4 062 €/m² | |
| mars 2025 | 93 | ||
| décembre 2024 | 10 | 750 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 117 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 201 et 1 668 €/m². La tranche la plus fréquente va de 12 114 à 13 500 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 387 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 967 et 1 901 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 760 €/m² | 80 m² | ↑ +32,2 % |
| T2 | 14 % | 1 901 €/m² | 62 m² | |
| T5+ | 14 % | 967 €/m² | 91 m² | ↓ −32,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 087 €/m² en tête de page, 2 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)29/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 365 000 € | 2 944 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 117 870 € | 1 901 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 09/07/2025 | Maison, 1 pièce09/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 88 000 € | 967 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (24 biens)14/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces23/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 02/10/2024 | Maison, 3 pièces02/10/2024 · 77 m² | 77 m² | 86 000 € | 1 117 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 157 | 1 434 €/m² |
| 2024mars à déc. | 112 | 7 464 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | 1 950 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 66 | 8 750 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 103 | 2 609 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Centenier ?
En médiane sur 12 mois, 2 609 €/m² pour un appartement et 2 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-le-Centenier ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-le-Centenier, à 2 609 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mirabel | 14 300 € | 68 | 3,4 km | |
| Lussas | 6 000 € | 56 | 6,8 km | |
| Aubignas | 1 116 € | ↓ −36,4 % | 33 | 7,5 km |
| Saint-Germain | 1 879 € | 71 | 7,8 km | |
| Valvignères | 8 000 € | 64 | 9,1 km | |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 036 € | 42 | 9,5 km | |
| Vogüé | 6 075 € | ↑ +612,5 % | 104 | 10,4 km |
| Saint-Thomé | 7 032 € | 40 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-le-Centenier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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