Prix immobilier à Saint-Jean-le-Centenier (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-le-Centenier, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 901 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 1 857 €/m² | 98 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 075 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (23 biens) | 124 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 62 m² | 117 870 € | 1 901 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 17 235 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 91 m² | 88 000 € | 967 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (24 biens) | 80 m² | 325 000 € | 4 063 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (91 biens) | — | 150 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 000 € | — |
| 26/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 100 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 390 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 22 000 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 86 000 € | 1 117 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 1 901 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 760 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 967 €/m² | — |
| 2025-04 | 24 | — | 4 062 €/m² |
| 2025-03 | 93 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 750 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 117 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-le-Centenier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-le-Centenier s'établit à 2 609 €/m² sur 12 mois glissants, +96,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 087 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-le-Centenier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-le-Centenier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-le-Centenier ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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