Prix immobilier à Saint-Thomé (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Thomé, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 315 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 490 €/m² | 102 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 315. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 42 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 25 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 204 m² | 152 000 € | 745 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 187 m² | 443 000 € | 2 369 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 137 m² | 225 520 € | 1 646 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 330 850 € | 1 575 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 1 331 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 7 032 €/m² | 7 726 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 646 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 297 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 575 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | — |
| 2024-07 | 11 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-06 | 48 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thomé ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Thomé s'établit à 7 032 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 414 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Thomé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Thomé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thomé ?
Délai médian estimé : 129 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Thomé ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.