Prix immobilier Saint-Thomé (07)
Un appartement s'y vend 7 032 €/m² et une maison 2 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/09/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 22 | 1 490 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 7 032 €/m² | 7 726 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 886 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 646 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 297 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 575 €/m² | |
| août 2024 | 9 | ||
| juillet 2024 | 11 | 1 654 €/m² | |
| juin 2024 | 48 | ||
| mai 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 886 €/m² | 90 m² | ↓ −19,7 % |
| T3 | 14 % | 7 032 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 414 €/m² en tête de page, 1 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)08/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 152 000 € | 745 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)14/05/2025 · 187 m² | 187 m² | 443 000 € | 2 369 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces26/02/2025 · 77 m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 137 m² | 137 m² | 225 520 € | 1 646 € |
| 12/11/2024 | Maison, 4 pièces12/11/2024 · 74 m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 08/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2024 · 210 m² | 210 m² | 330 850 € | 1 575 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)05/07/2024 · 213 m² | 213 m² | 150 000 € | 704 € |
| 24/04/2024 | Maison, 3 pièces24/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 150 150 € | 2 503 € |
| 08/03/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/03/2024 · 134 m² | 134 m² | 322 000 € | 2 403 € |
| 28/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2024 · 100 m² | 100 m² | 355 000 € | 3 550 € |
| 30/01/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/01/2024 · 55 m² | 55 m² | 139 950 € | 2 545 € |
| 13/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/01/2024 · 127 m² | 127 m² | 436 350 € | 3 436 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 7 032 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022janv. à déc. | 17 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thomé ?
En médiane sur 12 mois, 7 032 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thomé ?
Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Thomé, à 7 032 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valvignères | 8 000 € | 64 | 5,1 km | |
| Larnas | 3 078 € | 32 | 5,7 km | |
| Aubignas | 1 116 € | ↓ −36,4 % | 33 | 9,1 km |
| Gras | 995 € | 61 | 9,6 km | |
| Saint-Germain | 1 879 € | 71 | 14,7 km | |
| Saint-Martin-sur-Lavezon | 2 131 € | 13 | 15,2 km | |
| Darbres | 9 500 € | 19 | 19,0 km | |
| Lanas | 2 143 € | 65 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thomé. Dernière vente connue le 22/09/2025.
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