Prix immobilier Soyons (07)
Un appartement s'y vend 3 079 €/m² et une maison 2 748 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 744 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 723 €/m² et la maison 2 798 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 723 €/m² | 2 798 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 18 | 3 237 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 933 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 558 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 379 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 229 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 485 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 13 215 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 843 €/m² | 2 651 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 713 €/m² | 2 786 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 778 €/m² | 2 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 778 et 5 573 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 337 à 4 275 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 938 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 688 et 20 857 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 842 €/m² | 110 m² | ↓ −0,5 % |
| T3 | 17 % | 2 773 €/m² | 74 m² | ↓ −8,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 20 857 €/m² | 35 m² | ↓ −20,1 % |
| T2 | 6 % | 3 487 €/m² | 47 m² | ↑ +7,8 % |
| T5+ | 6 % | 5 573 €/m² | 131 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 782 €/m² | 87 m² | ↓ −3,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 665 400 € | 4 621 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 355 400 € | 2 798 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 285 000 € | 3 276 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 304 300 € | 3 237 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 262 550 € | 2 885 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)02/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 620 000 € | 5 586 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 228 773 € | 2 933 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/08/2025 · 234 m² | 234 m² | 416 300 € | 1 779 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 2 888 €/m² |
| 2024 | 178 | 2 948 €/m² |
| 2023 | 109 | 3 254 €/m² |
| 2022 | 163 | 3 027 €/m² |
| 2021 | 176 | 2 616 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soyons ?
En médiane sur 12 mois, 3 079 €/m² pour un appartement et 2 748 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soyons ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soyons, à 3 079 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charmes-sur-Rhône | 2 031 € | 85 | 3,5 km | |
| Toulaud | 3 463 € | 91 | 4,5 km | |
| Saint-Georges-les-Bains | 3 086 € | ↓ −11,6 % | 133 | 5,1 km |
| Beauchastel | 2 562 € | ↓ −37,4 % | 65 | 8,0 km |
| Cornas | 4 395 € | ↓ −33,4 % | 60 | 8,3 km |
| Saint-Laurent-du-Pape | 3 590 € | 74 | 11,1 km | |
| Mauves | 3 319 € | ↑ +99,8 % | 79 | 15,5 km |
| Vernoux-en-Vivarais | 2 574 € | ↑ +9,3 % | 188 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soyons. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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