Prix immobilier Sarras (07)
Un appartement s'y vend 2 504 €/m² et une maison 1 856 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 629 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 067 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 067 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 520 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 8 690 €/m² | 2 786 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 582 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 456 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 2 080 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 778 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 856 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 715 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 867 €/m² | 1 811 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 182 et 9 016 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 232 à 2 109 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 877 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 867 et 9 125 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 856 €/m² | 87 m² | ↓ −11,5 % |
| T2 | 10 % | 9 125 €/m² | 40 m² | ↑ +505,1 % |
| Studio, T1 | 3 % | 8 690 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 3 % | 4 056 €/m² | 90 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 562 €/m² | 80 m² | ↑ +286,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 152 511 € | 1 067 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 122 750 € | 705 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 182 000 € | 1 071 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 224 000 € | 2 093 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 236 300 € | 2 716 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)12/09/2025 · 292 m² | 292 m² | 365 000 € | 1 250 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 257 000 € | 2 856 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 159 375 € | 1 155 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 750 € | 2 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 5 778 €/m² |
| 2024 | 98 | 1 426 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 1 079 €/m² |
| 2022 | 146 | 2 552 €/m² |
| 2021 | 130 | 1 278 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarras ?
En médiane sur 12 mois, 2 504 €/m² pour un appartement et 1 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sarras ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sarras, à 2 504 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ardoix | 3 460 € | ↓ −71,6 % | 90 | 2,4 km |
| Talencieux | 2 292 € | 22 | 3,7 km | |
| Andance | 1 578 € | ↓ −13,1 % | 74 | 5,2 km |
| Vernosc-lès-Annonay | 2 939 € | 90 | 5,8 km | |
| Quintenas | 1 741 € | 122 | 5,9 km | |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 7,8 km | |
| Saint-Romain-d'Ay | 2 066 € | 67 | 7,9 km | |
| Davézieux | 1 998 € | ↑ +24,2 % | 139 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarras. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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