Prix immobilier Boulieu-lès-Annonay (07)
Un appartement s'y vend 2 615 €/m² et une maison 2 180 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 074 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 074 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 2 295 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 053 €/m² | 2 197 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 916 €/m² | 2 138 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 2 429 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 149 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 4 242 €/m² | 1 179 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 623 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 162 et 3 739 €/m². La tranche la plus fréquente va de 877 à 1 298 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 421 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 053 et 4 667 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 251 €/m² | 103 m² | ↑ +2,0 % |
| T4 | 11 % | 1 133 €/m² | 84 m² | ↓ −12,6 % |
| T2 | 5 % | 4 667 €/m² | 45 m² | ↑ +142,8 % |
| T3 | 5 % | 3 659 €/m² | 58 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 2 714 €/m² | 35 m² | |
| T5+ | 3 % | 1 200 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 195 000 € | 2 074 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 90 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 384 150 € | 1 478 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 202 000 € | 2 295 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 100 € | 2 251 € |
| 06/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 158 | 1 314 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | 1 327 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 2 369 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 82 | 4 139 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 71 | 1 186 €/m² |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulieu-lès-Annonay ?
En médiane sur 12 mois, 2 615 €/m² pour un appartement et 2 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boulieu-lès-Annonay ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boulieu-lès-Annonay, à 2 615 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 803 € | ↑ +127,9 % | 127 | 2,6 km |
| Davézieux | 1 998 € | ↑ +24,2 % | 139 | 4,6 km |
| Roiffieux | 2 212 € | ↑ +30,0 % | 93 | 5,3 km |
| Villevocance | 2 167 € | 43 | 6,1 km | |
| Peaugres | 6 848 € | ↑ +7,3 % | 81 | 7,2 km |
| Saint-Cyr | 2 607 € | 70 | 7,7 km | |
| Félines | 1 638 € | ↑ +6,3 % | 139 | 8,0 km |
| Vernosc-lès-Annonay | 2 939 € | 90 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulieu-lès-Annonay. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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