Prix immobilier à Vocance (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vocance, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 282 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 292 €/m² | 49 m² | — | |
| Maison | 1 714 €/m² | 74 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 282. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 69 m² | 133 040 € | 1 928 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 49 m² | 63 300 € | 1 292 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 208 m² | 230 000 € | 1 106 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 11/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 176 m² | 62 000 € | — |
| 21/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 99 000 € | 1 222 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 055 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 6 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 1 292 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 5 | 1 322 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | 1 222 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | 950 €/m² |
| 2024-09 | 19 | — | 2 009 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 856 €/m² |
| 2024-06 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vocance ?
Le prix médian d'un appartement à Vocance s'établit à 1 335 €/m² sur 12 mois glissants, +2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vocance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vocance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vocance ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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