Prix immobilier à Saint-Lager-Bressac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lager-Bressac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 203 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 540 €/m² | 68 m² | −59,7 % | |
| T5+ | 872 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 2 832 €/m² | 79 m² | +27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 203. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 120 m² | 302 000 € | 2 517 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 188 m² | 104 700 € | 557 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 225 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 158 m² | 223 729 € | 1 416 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 660 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 100 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 57 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 316 m² | 351 521 € | 1 112 €/m² |
| 18/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 506 m² | 367 000 € | 725 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 171 500 € | 2 144 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 298 000 € | 1 447 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 29 616 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 2 785 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 715 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | 2 517 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 206 €/m² | 2 832 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 833 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 4 871 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 725 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 2 893 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | 2 603 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lager-Bressac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lager-Bressac s'établit à 3 529 €/m² sur 12 mois glissants, −75,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 237 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lager-Bressac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lager-Bressac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lager-Bressac ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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