Prix immobilier Saint-Lager-Bressac (07)
Un appartement s'y vend 3 529 €/m² et une maison 2 237 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 517 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | 2 517 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 206 €/m² | 2 832 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 833 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 2 225 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 4 871 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 725 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 893 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | 2 603 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 046 et 5 395 €/m². La tranche la plus fréquente va de 939 à 1 716 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 777 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 873 et 8 156 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 371 €/m² | 120 m² | ↓ −13,7 % |
| T3 | 14 % | 2 681 €/m² | 82 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 8 156 €/m² | 45 m² | |
| T2 | 7 % | 5 919 €/m² | 62 m² | |
| T4 | 7 % | 3 563 €/m² | 103 m² | |
| T5+ | 7 % | 872 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 237 €/m² en tête de page, 2 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 302 000 € | 2 517 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)04/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 104 700 € | 557 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 223 729 € | 1 416 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 100 000 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)19/05/2025 · 316 m² | 316 m² | 351 521 € | 1 112 € |
| 18/03/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)18/03/2025 · 506 m² | 506 m² | 367 000 € | 725 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces17/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces27/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 171 500 € | 2 144 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 206 m² | 206 m² | 298 000 € | 1 447 € |
| 20/06/2024 | Maison, 4 pièces20/06/2024 · 96 m² | 96 m² | 249 900 € | 2 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 48 | 3 038 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 17 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | 1 000 €/m² |
| 2022mars à déc. | 34 | 4 778 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 2 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lager-Bressac ?
En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 2 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lager-Bressac ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Lager-Bressac, à 3 529 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baix | 2 611 € | ↓ −38,3 % | 73 | 2,6 km |
| Saint-Vincent-de-Barrès | 5 836 € | 43 | 3,9 km | |
| Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 6 436 € | 32 | 4,4 km | |
| Flaviac | 1 582 € | ↓ −25,2 % | 73 | 8,1 km |
| Meysse | 2 123 € | ↓ −2,0 % | 97 | 8,2 km |
| Rompon | 1 392 € | 68 | 8,5 km | |
| Rochessauve | 1 309 € | 35 | 9,1 km | |
| Lyas | 1 822 € | ↓ −47,2 % | 31 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lager-Bressac. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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