Prix immobilier Saint-Just-d'Ardèche (07)
Un appartement s'y vend 3 773 €/m² et une maison 2 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 485 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 3 795 €/m² | 2 920 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 989 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 164 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 935 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 3 | 2 925 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 187 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 9 363 €/m² | 5 247 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 935 et 4 834 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 254 à 3 044 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 790 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 2 333 et 9 130 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 718 €/m² | 96 m² | ↑ +20,7 % |
| Studio, T1 | 18 % | 4 834 €/m² | 23 m² | |
| T2 | 12 % | 3 377 €/m² | 42 m² | ↑ +51,4 % |
| T3 | 12 % | 5 345 €/m² | 85 m² | ↓ −42,9 % |
| T4 | 12 % | 2 896 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 207 €/m² en tête de page, 2 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/10/2025 · 860 m² | 860 m² | 415 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 319 000 € | 3 190 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)01/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 210 000 € | 1 250 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 133 100 € | 1 292 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 360 000 € | 2 687 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 393 800 € | 2 164 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 82 180 € | 1 126 € |
| 07/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 185 000 € | 740 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 73 | 3 365 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 5 797 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 196 | 5 375 €/m² |
| 2022 | 57 | 3 516 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 | 3 307 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-d'Ardèche ?
En médiane sur 12 mois, 3 773 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-d'Ardèche ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Just-d'Ardèche, à 3 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Ardèche | 5 369 € | ↑ +77,6 % | 79 | 4,5 km |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 3 157 € | ↓ −56,9 % | 152 | 4,7 km |
| Saint-Remèze | 2 833 € | ↓ −10,5 % | 84 | 13,8 km |
| Saint-Montan | 9 688 € | 109 | 16,3 km | |
| Lagorce | 2 610 € | ↓ −52,3 % | 127 | 23,2 km |
| Ruoms | 5 811 € | ↑ +6,7 % | 123 | 28,2 km |
| Grospierres | 5 100 € | ↑ +121,8 % | 94 | 29,1 km |
| Alba-la-Romaine | 2 617 € | ↓ −2,8 % | 103 | 29,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-d'Ardèche. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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