Prix immobilier à Saint-Just-d'Ardèche (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-d'Ardèche, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 130 €/m² | 23 m² | +135,0 % | |
| T2 | 3 818 €/m² | 55 m² | +30,1 % | |
| T3 | 5 345 €/m² | 85 m² | −42,9 % | |
| T4 | 2 896 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 2 669 €/m² | 102 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 115 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 860 m² | 415 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 168 m² | 210 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 103 m² | 133 100 € | 1 292 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 182 m² | 393 800 € | 2 164 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 49 270 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 73 m² | 82 180 € | 1 126 €/m² |
| 07/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 250 m² | 185 000 € | 740 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 3 795 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 2 935 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 925 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 187 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 9 363 €/m² | 5 247 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-d'Ardèche ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-d'Ardèche s'établit à 3 773 €/m² sur 12 mois glissants, −21,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 207 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-d'Ardèche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-d'Ardèche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-d'Ardèche ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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