Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ardèche (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-d'Ardèche, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 470 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 350 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 3 389 €/m² | 45 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 470. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 369 m² | 657 900 € | 1 783 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 137 000 € | 3 914 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 126 m² | 351 500 € | 2 790 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 111 220 € | 3 178 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 142 150 € | 4 181 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 60 m² | 141 000 € | 2 350 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 124 950 € | 3 570 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 139 250 € | 3 868 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 8 082 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 142 300 € | 4 066 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 666 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 3 914 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 193 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 350 €/m² | 3 875 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 434 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 3 417 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 8 511 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 3 366 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 4 899 €/m² | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Ardèche ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Ardèche s'établit à 5 369 €/m² sur 12 mois glissants, −72,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 755 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-d'Ardèche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-d'Ardèche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Ardèche ?
Délai médian estimé : 108 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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