Prix immobilier à Payzac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Payzac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 510 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 200 €/m² | 100 m² | +57,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 510. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 14 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 134 m² | 690 000 € | 5 149 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 220 000 € | 1 222 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 185 250 € | 1 243 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 429 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 339 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 231 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 112 m² | 323 000 € | 2 884 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 3 664 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 16 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 243 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 884 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 625 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 3 038 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 748 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Payzac ?
Le prix médian d'un appartement à Payzac s'établit à 6 920 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 571 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Payzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Payzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Payzac ?
Délai médian estimé : 128 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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