Prix immobilier Payzac (07)
Un appartement s'y vend 6 920 €/m² et une maison 2 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 510 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 14 | 3 200 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 3 664 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 444 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 16 | 1 919 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 243 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 884 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 625 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 038 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 748 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 444 €/m² | 95 m² | ↑ +30,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)28/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 690 000 € | 5 149 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 183 000 € | 2 179 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 220 000 € | 1 222 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces08/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 185 250 € | 1 243 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/02/2025 · 112 m² | 112 m² | 323 000 € | 2 884 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces09/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 63 | 6 920 €/m² |
| 2023mars à nov. | 146 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | |
| 2021janv. à déc. | 95 | 5 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Payzac ?
En médiane sur 12 mois, 6 920 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Payzac ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Payzac, à 6 920 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 069 € | ↓ −93,3 % | 16 | 3,9 km |
| Les Salelles | 2 375 € | 17 | 4,4 km | |
| Les Assions | 6 029 € | 111 | 4,6 km | |
| Ribes | 2 571 € | 21 | 6,7 km | |
| Gravières | 13 876 € | 34 | 7,1 km | |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 8,9 km | |
| Berrias-et-Casteljau | 1 534 € | ↓ −19,0 % | 42 | 9,6 km |
| Banne | 3 988 € | ↑ +58,5 % | 67 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payzac. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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