Prix immobilier à Les Salelles (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Salelles, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 143 €/m² | 100 m² | −32,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 242 m² | 325 000 € | 1 343 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 175 m² | 1 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 347 865 € | 3 345 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 332 m² | 525 482 € | 1 583 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 225 850 € | 2 305 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 312 m² | 200 000 € | 641 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 3 345 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 4 667 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 3 166 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 305 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 128 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Salelles ?
Le prix médian d'un appartement à Les Salelles s'établit à 2 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 057 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Salelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Salelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Salelles ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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