Prix immobilier Les Salelles (07)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 3 057 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 686 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 686 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 188 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 600 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 3 345 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | 4 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 3 166 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 305 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 686 €/m² | 104 m² | ↓ −15,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 057 €/m² en tête de page, 2 686 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 325 000 € | 1 343 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces19/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 14/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/05/2025 · 175 m² | 175 m² | 1 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 347 865 € | 3 345 € |
| 07/11/2024 | Maison, 2 pièces07/11/2024 · 30 m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)15/10/2024 · 332 m² | 332 m² | 525 482 € | 1 583 € |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces01/08/2024 · 98 m² | 98 m² | 225 850 € | 2 305 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2024 · 312 m² | 312 m² | 200 000 € | 641 € |
| 14/06/2024 | Maison, 6 pièces (31 biens)14/06/2024 · 84 m² | 84 m² | 247 850 € | 2 951 € |
| 15/05/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/05/2024 · 168 m² | 168 m² | 290 000 € | 1 726 € |
| 19/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/01/2024 · 86 m² | 86 m² | 276 000 € | 3 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à nov. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | 1 782 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | 4 294 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Salelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Salelles ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Salelles, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Genest-de-Beauzon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gravières | 13 876 € | 34 | 2,8 km | |
| Payzac | 6 920 € | 74 | 4,4 km | |
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 069 € | ↓ −93,3 % | 16 | 7,7 km |
| Ribes | 2 571 € | 21 | 10,8 km | |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 11,8 km | |
| Sanilhac | 2 960 € | 92 | 15,1 km | |
| Beaulieu | 26 939 € | 44 | 15,2 km | |
| Saint-André-de-Cruzières | 8 813 € | 39 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Salelles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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