Prix immobilier Sampzon (07)
Un appartement s'y vend 4 237 €/m² et une maison 3 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| novembre 2025 | 4 | 6 151 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 842 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 911 €/m² | |
| août 2025 | 31 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 686 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 104 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 29 | 3 539 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 331 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 3 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 194 et 7 108 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 314 à 4 722 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 408 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 4 237 et 8 065 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 333 €/m² | 60 m² | ↓ −85,2 % |
| T2 | 13 % | 6 151 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 157 €/m² en tête de page, 3 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 341 000 € | 2 842 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 46 481 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 521 510 € | 2 688 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 270 885 € | 4 104 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)31/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 212 330 € | 3 539 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 232 000 € | 3 867 € |
| 01/03/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)01/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 212 330 € | 3 539 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/02/2025 · 170 m² | 170 m² | 566 263 € | 3 331 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)30/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 22/01/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)22/01/2025 · 64 m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (14 biens)25/07/2024 · 272 m² | 272 m² | 2 733 600 € | 10 050 € |
| 26/06/2024 | Maison, 3 pièces26/06/2024 · 55 m² | 55 m² | 138 700 € | 2 522 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 6 151 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 64 | |
| 2023févr. à déc. | 43 | 4 306 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à nov. | 69 | 1 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sampzon ?
En médiane sur 12 mois, 4 237 €/m² pour un appartement et 3 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sampzon ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sampzon, à 4 237 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 069 € | ↓ −93,3 % | 16 | 11,7 km |
| Saint-Maurice-d'Ibie | 1 762 € | 109 | 14,1 km | |
| Ribes | 2 571 € | 21 | 14,9 km | |
| Planzolles | 1 718 € | 32 | 16,2 km | |
| Tauriers | 1 110 € | 20 | 16,3 km | |
| Saint-André-Lachamp | 4 396 € | 62 | 17,6 km | |
| Joannas | 5 906 € | ↑ +55,3 % | 78 | 19,2 km |
| Rocher | 1 786 € | 18 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sampzon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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