Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ibie (07)
Un appartement s'y vend 1 762 €/m² et une maison 2 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 314 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 875 €/m² et la maison 1 454 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 875 €/m² | 1 454 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 747 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 15 | 8 217 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 530 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 432 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 083 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 468 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| octobre 2024 | 5 | 4 568 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 093 et 1 529 €/m². La tranche la plus fréquente va de 892 à 985 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 875 et 1 747 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 806 €/m² | 110 m² | ↓ −28,5 % |
| T3 | 20 % | 1 311 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 142 500 € | 1 454 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 63 000 € | 875 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)31/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 580 000 € | 3 412 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/06/2025 · 268 m² | 268 m² | 339 000 € | 1 265 € |
| 23/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/05/2025 · 370 m² | 370 m² | 343 200 € | 928 € |
| 08/04/2025 | Maison, 8 pièces (15 biens)08/04/2025 · 302 m² | 302 m² | 746 000 € | 2 470 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 18/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/10/2024 · 145 m² | 145 m² | 662 400 € | 4 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 118 | 1 311 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 39 | |
| 2023févr. à nov. | 93 | 1 778 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 57 | |
| 2021août à oct. | 13 | 3 673 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie ?
En médiane sur 12 mois, 1 762 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Maurice-d'Ibie, à 1 762 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tauriers est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-d'Ibie. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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