Prix immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-d'Ibie, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 311 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 4 833 €/m² | 98 m² | +72,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 98 m² | 142 500 € | 1 454 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 63 000 € | 875 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (61 biens) | — | 145 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 750 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 125 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 170 m² | 580 000 € | 3 412 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 268 m² | 339 000 € | 1 265 €/m² |
| 23/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 370 m² | 343 200 € | 928 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (15 biens) | 302 m² | 746 000 € | 2 470 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 311 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 662 400 € | 4 568 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 410 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 875 €/m² | 1 454 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 1 747 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 8 217 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 530 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 432 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 3 083 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 4 568 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-d'Ibie s'établit à 1 762 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-d'Ibie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-d'Ibie ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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