Prix immobilier Villemomble (93)
Un appartement s'y vend 3 901 €/m² et une maison 4 637 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 992 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 958 €/m² et la maison 3 688 €/m². Chaque mois ne compte que 36 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 748 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 3 958 €/m² | 3 688 €/m² |
| novembre 2025 | 51 | 3 532 €/m² | 4 406 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 3 314 €/m² | 4 795 €/m² |
| septembre 2025 | 81 | 3 390 €/m² | 3 754 €/m² |
| août 2025 | 44 | 3 384 €/m² | 4 143 €/m² |
| juillet 2025 | 110 | 3 453 €/m² | 4 042 €/m² |
| juin 2025 | 90 | 3 600 €/m² | 4 804 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 3 602 €/m² | 3 855 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 3 083 €/m² | 4 130 €/m² |
| mars 2025 | 60 | 3 750 €/m² | 3 764 €/m² |
| février 2025 | 98 | 5 079 €/m² | 3 590 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 4 239 €/m² | 4 772 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 051 et 4 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 866 à 3 890 €/m², avec 219 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 024 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 594 et 33 889 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 4 146 €/m² | 84 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 22 % | 3 617 €/m² | 60 m² | ↑ +5,4 % |
| T2 | 19 % | 3 737 €/m² | 43 m² | ↓ −9,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 507 €/m² | 26 m² | ↑ +3,6 % |
| T4 | 6 % | 3 012 €/m² | 74 m² | ↓ −7,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 158 €/m² | 87 m² | ↓ −23,3 % |
Deux médianes pour la maison. 4 637 €/m² en tête de page, 4 146 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 3 871 €/m² | 85 | ↑ +4,5 % |
| Zone Nord-EstALL ARTHUR CHUQUET | 3 610 €/m² | 30 | ↓ −7,7 % |
| Zone Sud-OuestALL DU CENTRE | 3 469 €/m² | 39 | ↑ +3,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 425 000 € | 3 632 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 392 500 € | 3 738 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 329 000 € | 4 446 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 94 000 € | 3 760 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 129 000 € | 3 395 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 435 000 € | 5 800 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 340 000 € | 4 595 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 430 000 € | 3 554 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 370 000 € | 3 033 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 748 | 3 566 €/m² |
| 2024 | 690 | 3 664 €/m² |
| 2023 | 929 | 4 040 €/m² |
| 2022 | 1 231 | 4 034 €/m² |
| 2021 | 1 022 | 3 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemomble ?
En médiane sur 12 mois, 3 901 €/m² pour un appartement et 4 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Villemomble ?
Zone Centre (3 871 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (3 469 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Villemomble ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villemomble, à 3 901 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 384 € | ↓ −8,5 % | 679 | 2,3 km |
| Neuilly-Plaisance | 4 278 € | ↓ −9,5 % | 652 | 2,5 km |
| Gagny | 3 380 € | ↓ −2,4 % | 987 | 2,7 km |
| Neuilly-sur-Marne | 3 326 € | ↓ −9,5 % | 1172 | 3,5 km |
| Clichy-sous-Bois | 1 892 € | ↑ +2,5 % | 331 | 3,5 km |
| Montfermeil | 3 500 € | ↓ −1,0 % | 434 | 4,5 km |
| Romainville | 5 756 € | ↑ +4,6 % | 859 | 5,1 km |
| Les Lilas | 7 141 € | ↓ −0,4 % | 689 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemomble. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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