Prix immobilier à Le Bourget (93)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Bourget, commune du Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France. 2 914 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 699 €/m² | 28 m² | +8,1 % | |
| T2 | 37 879 €/m² | 31 m² | +1050,3 % | |
| T3 | 3 156 €/m² | 62 m² | −1,8 % | |
| Maison | 3 364 €/m² | 107 m² | −26,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 914. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (25 biens) | 295 m² | 1 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 9 375 € | — |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 330 800 € | 5 804 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 360 000 € | 3 364 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (6 biens) | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 137 500 € | 2 865 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 433 m² | 600 000 € | 1 386 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 212 m² | 450 000 € | 2 123 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 123 000 € | 4 731 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 137 500 € | 3 354 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | 37 879 €/m² | 4 584 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 3 822 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 296 €/m² | 2 893 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 3 172 €/m² | 3 608 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 2 766 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-07 | 58 | 3 374 €/m² | 3 654 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 264 €/m² | 8 256 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 4 364 €/m² | — |
| 2025-04 | 28 | 3 235 €/m² | 18 974 €/m² |
| 2025-03 | 53 | 3 235 €/m² | — |
| 2025-02 | 14 | 3 065 €/m² | 4 874 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 3 979 €/m² | 3 288 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Bourget ?
Le prix médian d'un appartement à Le Bourget s'établit à 3 611 €/m² sur 12 mois glissants, +29,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 201 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Bourget ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Bourget ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Bourget ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Bourget ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Saint-Denis (93), à partir des données officielles SIRENE.