Prix immobilier Vaujours (93)
Un appartement s'y vend 3 288 €/m² et une maison 3 576 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 669 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 459 €/m² et la maison 3 012 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 459 €/m² | 3 012 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 853 €/m² | 4 320 €/m² |
| octobre 2025 | 62 | 3 538 €/m² | 3 550 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 3 123 €/m² | 2 947 €/m² |
| août 2025 | 8 | 3 340 €/m² | 4 062 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 3 242 €/m² | 3 908 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 148 €/m² | 3 408 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 2 875 €/m² | 4 330 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 3 286 €/m² | 3 440 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 3 690 €/m² | 5 655 €/m² |
| février 2025 | 23 | 3 056 €/m² | 3 459 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 4 600 €/m² | 3 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 584 et 3 767 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 912 à 4 000 €/m², avec 45 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 088 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 052 et 14 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 3 783 €/m² | 80 m² | ↑ +6,9 % |
| T3 | 23 % | 3 056 €/m² | 70 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 21 % | 3 517 €/m² | 42 m² | ↓ −6,6 % |
| T4 | 15 % | 2 693 €/m² | 84 m² | ↓ −2,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 832 €/m² | 25 m² | ↑ +58,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 151 €/m² | 118 m² | ↑ +43,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 576 €/m² en tête de page, 3 783 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU GEN | 2 604 €/m² | 25 | ↓ −1,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 244 000 € | 3 012 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 209 000 € | 2 459 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 226 000 € | 3 767 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)04/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 174 450 € | 2 492 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 228 000 € | 3 081 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 177 940 € | 3 122 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 348 000 € | 4 901 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 329 000 € | 4 329 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 214 000 € | 2 853 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 950 € | 2 337 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 3 195 €/m² |
| 2024 | 273 | 3 114 €/m² |
| 2023 | 221 | 3 115 €/m² |
| 2022 | 316 | 3 358 €/m² |
| 2021 | 515 | 2 948 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaujours ?
En médiane sur 12 mois, 3 288 €/m² pour un appartement et 3 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaujours ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 20 km
Vaujours, à 3 288 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coubron | 3 023 € | ↑ +0,6 % | 143 | 1,9 km |
| Gournay-sur-Marne | 4 440 € | ↓ −8,9 % | 182 | 8,1 km |
| Dugny | 2 660 € | ↑ +44,3 % | 200 | 11,4 km |
| L'Île-Saint-Denis | 4 000 € | ↑ +331,7 % | 136 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaujours. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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