Prix immobilier Coubron (93)
Un appartement s'y vend 3 023 €/m² et une maison 3 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 015 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 164 €/m² et la maison 5 725 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 164 €/m² | 5 725 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 429 €/m² | 3 052 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 946 €/m² | 2 832 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 3 977 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 458 €/m² | 2 992 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 108 €/m² | 3 113 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 3 581 €/m² | 3 142 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 3 026 €/m² | 2 932 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 982 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 615 €/m² | 3 064 €/m² |
| février 2025 | 9 | 8 201 €/m² | 3 378 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 4 324 €/m² | 3 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 421 et 3 816 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 960 à 2 684 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 724 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 615 et 9 259 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 070 €/m² | 96 m² | ↓ −1,8 % |
| T2 | 10 % | 6 162 €/m² | 38 m² | ↑ +65,3 % |
| T3 | 10 % | 2 968 €/m² | 66 m² | ↑ +9,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 290 €/m² | 31 m² | ↓ −4,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 363 €/m² | 84 m² | ↓ −8,1 % |
| T5+ | 2 % | 1 615 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 371 €/m² en tête de page, 3 070 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 395 000 € | 5 725 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 293 000 € | 3 052 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 199 900 € | 2 324 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 147 000 € | 2 534 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 272 000 € | 2 450 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 297 000 € | 2 912 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 289 000 € | 2 752 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 288 000 € | 947 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 166 000 € | 2 478 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)25/09/2025 · 4 760 m² | 4 760 m² | 2 948 063 € | 619 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 417 750 € | 4 642 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 365 000 € | 2 992 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 249 000 € | 3 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | 2 986 €/m² |
| 2024 | 133 | 3 214 €/m² |
| 2023 | 157 | 2 478 €/m² |
| 2022 | 192 | 3 281 €/m² |
| 2021 | 284 | 2 616 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubron ?
En médiane sur 12 mois, 3 023 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coubron ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 10 km
Coubron, à 3 023 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gournay-sur-Marne | 4 440 € | ↓ −8,9 % | 182 | 6,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coubron. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Coubron
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.