Prix immobilier à Dugny (93)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dugny, commune du Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France. 658 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 763 €/m² | 38 m² | +25,4 % | |
| T3 | 2 947 €/m² | 70 m² | +6,1 % | |
| T4 | 1 960 €/m² | 84 m² | −27,3 % | |
| T5+ | 3 269 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 2 772 €/m² | 101 m² | −15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 658. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 115 766 € | 1 484 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (39 biens) | — | 25 685 745 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 431 200 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 228 600 € | 3 687 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 184 m² | 858 557 € | 4 666 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 267 000 € | 3 708 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 136 000 € | 3 676 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (40 biens) | — | 675 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 164 670 € | 1 960 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 245 500 € | 3 836 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 143 086 € | 1 834 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 154 000 € | 3 850 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 137 015 € | 1 757 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | 3 269 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | 3 676 €/m² | — |
| 2025-10 | 48 | 2 420 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 772 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 1 994 €/m² | — |
| 2025-06 | 17 | 3 314 €/m² | — |
| 2025-05 | 46 | 3 716 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 2 310 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | 3 434 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | 3 049 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | 3 296 €/m² | 2 952 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 2 461 €/m² | 2 911 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dugny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dugny ?
Le prix médian d'un appartement à Dugny s'établit à 2 660 €/m² sur 12 mois glissants, +8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 536 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dugny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dugny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dugny ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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