Prix immobilier Dugny (93)
Un appartement s'y vend 2 660 €/m² et une maison 3 536 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 658 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 269 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 212 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 3 269 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 676 €/m² | |
| octobre 2025 | 48 | 2 420 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 772 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 994 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 314 €/m² | |
| mai 2025 | 46 | 3 716 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 310 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 434 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 049 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 296 €/m² | 2 952 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | 2 461 €/m² | 2 911 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 327 et 3 710 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 531 à 3 872 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 340 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 484 et 5 036 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 3 049 €/m² | 68 m² | ↑ +48,8 % |
| T2 | 24 % | 3 222 €/m² | 45 m² | ↑ +23,0 % |
| T4 | 16 % | 2 696 €/m² | 82 m² | ↑ +35,5 % |
| Maison | 5 % | 2 862 €/m² | 92 m² | ↓ −10,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 036 €/m² | 28 m² | ↑ +97,5 % |
| T5+ | 3 % | 3 269 €/m² | 104 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 536 €/m² en tête de page, 2 862 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 115 766 € | 1 484 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 340 000 € | 3 269 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 228 600 € | 3 687 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 858 557 € | 4 666 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 267 000 € | 3 708 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 136 000 € | 3 676 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 164 670 € | 1 960 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 245 500 € | 3 836 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 143 086 € | 1 834 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 154 000 € | 3 850 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 137 015 € | 1 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 206 | 3 282 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 2 338 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | 2 396 €/m² |
| 2022 | 103 | 3 050 €/m² |
| 2021 | 153 | 2 823 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dugny ?
En médiane sur 12 mois, 2 660 €/m² pour un appartement et 3 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dugny ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 20 km
Dugny, à 2 660 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourget | 3 611 € | ↓ −7,7 % | 337 | 1,3 km |
| Villetaneuse | 2 882 € | ↑ +11,8 % | 96 | 6,0 km |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 637 € | ↑ +1,7 % | 393 | 7,4 km |
| L'Île-Saint-Denis | 4 000 € | ↑ +331,7 % | 136 | 7,7 km |
| Le Raincy | 4 428 € | ↓ −0,8 % | 573 | 9,1 km |
| Vaujours | 3 288 € | ↓ −5,0 % | 230 | 11,4 km |
| Gournay-sur-Marne | 4 440 € | ↓ −8,9 % | 182 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dugny. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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